---

Преимущества работы для продавца по эксклюзивному договору с агентством

Ежегодно тысячи людей участвуют в операциях с той или иной недвижимостью. Не зря купля-продажа квартиры или дома называется операцией с недвижимостью. Грамотно и профессионально провести такую операцию столь же сложно, как провести хирургическую операцию человеку. Профессиональный агент в сделке не менее важен, чем профессиональный хирург за операционным столом, ведь в случае неудачной операции человек рискует здоровьем, а в случае неудачной сделки – огромными деньгами, потерей недвижимости и нервными стрессами, которые также могут послужить причиной потери здоровья. Поэтому так важно формирование цивилизованных отношений между всеми участниками рынка недвижимости, в частности, между продавцами, покупателями и риэлторами. Эти отношения строятся на договорной основе.

Если вы решили совершить операцию с недвижимостью и при этом бережете свои нервы, не имеете большого количества свободного времени, не обладаете достаточными юридическими знаниями тонкости сделок с недвижимостью и не готовы самостоятельно нести ответственность по рискам в таких сделках, ваш путь – в агентство недвижимости, работающее на основании заключаемого с Клиентами эксклюзивного договора.

При выборе Агентства недвижимости следует обратить внимание на: известность фирмы, срок работы на рынке, возможности фирмы для рекламы, наличие квалифицированных сотрудников, а также наличие в ее собственности офисных помещений или иной недвижимости.

Эксклюзивный договор – договор, по которому Клиент предоставляет одному-единственному Агентству, в добросовестности и профессионализме которого он уверен, исключительное право на оказание ему услуг в определенный срок, с наибольшей выгодой и главное – безопасностью для себя. Такой договор дает Клиенту ряд дополнительных удобств и преимуществ, связанных с надежностью и качеством обслуживания. Работа по такому договору позволяет Клиенту совершить сделку относительно быстро и по максимально выгодной цене.

Преимущества, которые дает эксклюзивный договор Продавцу объекта:

Защита Клиента от нежелательных контактов и криминала, т.к. оповещение всех по телефону о предстоящей продаже своей недвижимости довольно рискованно. Многолетний опыт проведения сделок и ресурсы Агентства позволяют надежно защитить Продавца от нежеланных гостей.

Профессионализм, знание юридических норм и тонкостей совершения сделок в рамках сложившейся судебной практики гарантирует защиту Клиента от случайностей и ошибок, которые могут возникнуть в процессе проведения сделки.

Продажа объекта в определенные сроки и обеспечение экономических интересов Клиента в наиболее полной мере. Практически невозможно определить реальную рыночную стоимость объекта по устному описанию или путем сравнения по газетным публикациям.

Профессиональные риэлторы, кроме обязательного собственного осмотра продаваемого объекта, анализируют похожие предложения, выявляют плюсы и недостатки имеющихся в продаже аналогичных объектов, корректируют стоимость из имеющейся информации о ценах, по которым реально заключаются сделки, учитывая при этом конъюнктуру рынка. Такой подробный маркетинг позволяет не только реально оценить объект, но и дает возможность лучше прорекламировать его, учитывая все достоинства данного объекта, что в конечном итоге повышает вероятность продажи объекта за максимальную цену.

Гарантия тщательно продуманного объема рекламы – достаточного для продажи объекта. Агентство регулярно размещает информацию о продаваемом объекте в максимальном количестве эффективных СМИ.

Своевременная и полная подготовка объекта к продаже. На основании оформленной доверенности и переданных в Агентство правоустанавливающих документов проводится планомерный сбор необходимых документов, без всякой спешки, в результате чего тратится гораздо меньше денег. Поэтому, когда найден Покупатель, можно быстро и без задержек оформить сделку. Кроме этого, как показывает практика, Покупатель обоснованно воспринимает эксклюзивные объекты как наиболее юридически чистые и проверенные и готов платить за такие объекты дороже, т.к. досконально проверена история такого объекта, собраны и проверены все необходимые документы и контролируется вся ситуация по сделке.

Агентство «Виктория» предлагает широкий спектр услуг для своих Клиентов – Продавцов недвижимости:

• Оценка рыночной стоимости объектов продажи.
• Организация эффективной рекламы объектов в средствах СМИ.
• Поиск и ведение переговоров с потенциальными Покупателями продаваемого объекта.
• Проверка юридической «чистоты» и оформление полного пакета документов для сделки.
• Оформление предварительных договорных обязательств по заключению сделки.
• Сопровождение и представление интересов Продавца в Учреждении юстиции на сделку.
• Обеспечение безопасного и правильного расчета на сделке.
• Юридическое сопровождение сделки (индивидуальное консультирование и представление интересов Клиента на всех этапах сделки).

Заключите с Агентством недвижимости эксклюзивный договор и станьте не просто одним из Продавцов на рынке недвижимости, но и Клиентом фирмы, потому что одно добросовестное Агентство, заключившее эксклюзивный договор, способно отработать лучше, чем десять фирм, не заключивших такого договора.

Всем Клиентам Агентства недвижимости «Виктория» гарантированы: 

• Надежность и Безопасность – большой опыт профессиональной работы на рынке, знание законодательной базы, хорошая репутация Агентства и рекомендации наших Клиентов;
• Качество и Комфорт – соблюдение технологии проведения сделок и стандартов качества, проверенных временем, широкий спектр и высокое качество оказываемых услуг, удобное расположение наших офисов, доброжелательность сотрудников;
• Выгода – индивидуальный подход к каждому Клиенту, умение продавать и знание конъюнктуры рынка позволяет проводить сделки на максимально выгодных для Клиента условиях, огромная экономия вашего времени и сил.

---

---