И никаких подводных камней
Сегодня гость журнала «Восточный базар» – управляющий Дальневосточным филиалом «Банка Интеза” Дмитрий Соловец.
– Дмитрий Николаевич, многих наших читателей интересует такой банковский продукт как бизнес-ипотека, иначе говоря, кредит под залог приобретаемой недвижимости. Не могли бы Вы рассказать об его особенностях в «Банке Интеза»?
Бизнес-ипотека – это специализированный долгосрочный инструмент финансирования бизнеса. В «Банке Интеза» разработаны целых четыре программы ипотечного кредитования для предпринимателей, которые различаются по характеристикам приобретаемых объектов и формам обеспечения кредита. С помощью данного банковского продукта бизнесмен может приобрести недвижимость, находящуюся в аренде, купить квартиру с дальнейшим переводом помещения в нежилое либо готовые объекты – склад, магазин, офис, цех и другие, право на землю под которыми не оформлено, либо земля находится в собственности или аренде. Среди преимуществ бизнес-ипотеки от «Банка Интеза» я назвал бы единовременную выдачу кредита, отсрочку платежей по капиталу до 6 месяцев, многообразие схем ипотечного кредитования и индивидуальный подход к каждому клиенту. И, конечно, широкий выбор объектов недвижимости – их территориальная удаленность от города может достигать до 200 километров.
– А сроки и суммы?
Наибольший срок, на который в нашем банке оформляется бизнес-ипотека – до 10 лет. И на сумму до 120 миллионов рублей, либо 3,75 миллионов долларов, либо 2,6 миллионов евро.
При помощи бизнес-ипотеки может быть профинансировано до 70% от стоимости объекта недвижимости, 30% заемщик финансирует самостоятельно. При отсутствии у клиента собственных средств – для покрытия полной стоимости приобретаемого имущества возможно финансирование в виде бизнес-кредита. Также возможно дополнительное финансирование для покрытия расходов по оформлению сделки.
– Есть ли какие-либо ограничения?
Заемщиками по бизнес-ипотеке могут быть как физические лица и индивидуальные предприниматели, так и малые предприятия, срок ведения бизнеса которых превышает 6 месяцев. Срок принятия решения в нашем банке – от 7 до 14 дней с момента предоставления заемщиком всей документации. Обязательное условие – предварительный финансовый анализ, который делается по традиционной программе «Банка Интеза» на основе оценки реального состояния бизнеса заемщика.
– И никаких подводных камней?
Чтобы их избежать, тем вашим читателям, которые хотели бы воспользоваться этим продуктом, я рекомендовал бы предварительно обратиться в один из наших офисов. Для удобного и комфортного сотрудничества с каждым клиентом в «Банке Интеза» работает персональный менеджер, который может дать профессиональную консультацию по всем предложениям банка, порекомендует оптимальный пакет услуг и станет постоянным и надежным помощником в решении любых вопросов. Также на все принципиальные вопросы может ответить управляющий операционным офисом.
Соловец Дмитрий Николаевич
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь