Клуб директоров

20
лет

904
директоров

5860
статей



Инвестиции в форме подрядных работ

Расходы, связанные с выполнением подрядных работ, отражаются в бухгалтерском учете следующей записью:

Дебет 20 «Основное производство», Кредит 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 10 «Материалы», 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

По договору строительного подряда стоимость выполненных работ отражается в составе доходов подрядной организации следующей бухгалтерской записью:

Дебет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками», Кредит 90 «Продажи», субсчет 1 «Выручка».

Налог на добавленную стоимость отражается в порядке, предусмотренном налоговым законодательством:

Дебет 90 «Продажи», субсчет 3 «НДС», Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по НДС».

В случае, если задолженность заказчика за выполненные работы подрядной организации не погашается денежными средствами, а направляется на формирование инвестиционного взноса по договору инвестирования, то производится следующая запись:

Дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты по финансированию строительства», Кредит 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».

По окончании строительства объекта основного средства подрядная организация получает от заказчика соответствующие документы, подтверждающие использование переданных средств на финансирование капитальных затрат в размере инвентарной стоимости построенного объекта.

В учете подрядной организации получение объекта (части объекта) в счет осуществленных инвестиций отражается следующей записью:

Дебет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств», Кредит 76, субсчет «Расчеты по финансированию строительства».

Налог на добавленную стоимость на основании представленного счета-фактуры заказчика отражается следующей записью:

Дебет 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «НДС по объекту основного средства», Кредит 76, субсчет «Расчеты по финансированию строительства».

К учету принимается стоимость соответствующей доли в построенном объекте, что в бухгалтерском учете отражается следующей записью:

Дебет 01 «Основные средства», Кредит 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 3 «Строительство объектов основных средств».

После завершения строительства объекта заказчик составляет сводный счет-фактуру в двух экземплярах. Один экземпляр счета-фактуры передается инвестору (соинвестору), а второй хранится у заказчика в журнале учета выставленных счетов-фактур без регистрации в книге продаж. Если объект (квартира) будет использоваться в деятельности, подлежащей налогообложению, то принятие к налоговому вычету НДС по построенному объекту отражается записью:

Дебет 68 «Расчет по налогам и сборам», субсчет «Расчеты по НДС», Кредит 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям», субсчет «НДС по объекту основного средства».


Швец Зинаида Семеновна

Должность:
Генеральный директор ООО ГК ДВАЦ
Компания:
Группа компаний "Дальневосточный Аудиторский центр"
Сайт:
www.dv-audit.com

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Комментарии к статье. Напишите свой комментарий первым.

Введите цифры на картинке