Оценка года
1999 год стал годом, когда сфера применения оценки и сама оценочная деятельность претерпели серьезные качественные изменения: появился существенный спрос на ответственную и профессиональную оценку.
На наш взгляд, на это повлияли две причины:
Первым государственным органом, установившим тесное сотрудничество с оценщиками по всей стране стал Федеральный долговой центр при Правительстве РФ. В конце 1998 года он привел конкурсный отбор с последующей аккредитацией оценочных организаций, осуществляющих оценку для целей исполнительного производства. Наш опыт работы в этой области показывает, что судебные приставы-исполнители все чаще обращаются к оценщикам в связи с решением вопросов по определению рыночной стоимости арестованного имущества.
Федеральная служба России по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению также провела конкурсный отбор фирм, привлекаемых для оценки имущества предприятий-должников. Весной этого года ООО “Индустрия-Сервис” единственная в Приморье была аккредитована при ФСДН. Пока, к сожалению, арбитражные управляющие и руководители предприятий, стоящих на грани банкротства не в полной мере используют потенциал оценщиков.
Обязательность оценки государственной собственности при операциях с нею прописана в Законе “Об оценочной деятельности в РФ”. Российский фонд Федерального имущества также провел отбор оценщиков для этих целей. По всей России было аккредитовано 50 организаций, причем, в основном московских. Наша компания в этом перечне одна представляет весь Дальневосточный регион.
Специалисты ООО “Индустрия-Сервис” выполняли ряд работ по оценке имущества, собственником которого является Приморский край.
В ноябре 1999 года Комитет по управлению имуществом Приморского края провел конкурсный отбор организаций, занимающихся оценочной деятельность на территории края для выполнения работ по оценке объектов военно-промышленного комплекса и военного имущества, находящегося в федеральной собственности. По результатам конкурсного отбора с ООО “Индустрия-Сервис” заключен договор на долговременное обслуживание по оценке объектов военно-промышленного комплекса и военного имущества.
Существенно ожесточились требования банков к отчетам по оценке имущества, выступающего предметом залога. По существу, аргументы и расчеты, приведенные в отчете по оценке, служат основой для принятия решения о выдаче кредита в той же мере, что и кредитная история и финансовое положение заемщика.
Оценка при рассмотрении споров в арбитражном суде – огромная сила. Только оценка должна быть выполнена так, чтобы ни у судьи, ни у двух спорящих сторон не возникло ни малейших сомнений в результате оценки. Выполнить такую оценку трудно, но мы утверждаем, можно.
Этот год, особенно его вторая половина, показал, что направление развития компании – повышение профессионализма в оценке в сочетании со стремлением добиться конечного результата для клиента и расширение диапазона консалтинговых услуг, ориентированных на повышение эффективности бизнеса, – выбрано верно.
Для нашей компании этот год был годом интересной, и что самое главное, полезной для клиентов работой. Особенно хочется отметить, что оценщикам как в их работе , так и в расширении портфеля их заказов, помогает возросший профессионализм предпринимателей и руководителей предприятий, которые понимают, что оценка становится одним из важных элементов, с помощью которого можно эффективно управлять собственностью.
Издательство Журнала
Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь