Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5885
статей



Технадзор

Заказчики-инвесторы, особенно если их основной бизнес не связан со строительством, беззащитны перед возможным строительным браком и завышением цен СМР. Подрядчики могут для экономии использовать некачественные материалы, нарушать технологии для ускорения процесса строительства, завышать объемы требуемых строительных работ. Из-за некачественного и непрофессионального контроля в среднем инвесторы теряют до 20% от стоимости строительства. И только использование независимого технического надзора позволит противостоять этому и, как следствие, получить законченный объект строительства с качеством, соответствующим нормам и стандартам, обеспечив тем самым долговременную и безопасную эксплуатацию объекта.

Взвесив все «за» и «против», они обращаются к специализирующимся на контроле качества строительства организациям, одной из которых является НПЦ «Сейсмозащита».

Сегодня НПЦ «Сейсмозащита» - это высокий профессионализм, инновационные технологии, высокоточное лазерное оборудование и уникальные приборы, лаборатория строительных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности и более 17 лет успешной работы в области контроля качества строительства зданий и сооружений.

Воспользовавшись нашей услугой, Вы получаете гарантированную экономию средств. Предлагаем Вам самим сравнить варианты осуществления технического надзора за строительством инженером технадзора, работающим по найму, и специализированной в области контроля качества строительства компанией НПЦ «Сейсмозащита»:

Характеристика
Инженер по найму
Инженеры НПЦ «Сейсмозащита»
Организация контроля Обычно никем не контролируется,
вся надежда только на его
компетентность и честность
Контролируются главным инженером и другими. инженерами технадзора (перекрестный контроль), а также инженерами различных специализаций в строительстве (например, геодезистом, геологом и т.д.). В НПЦ 4 ступени контроля.
Отношение к работе В конечном итоге будет недобросовестно относиться к работе ввиду отсутствия постоянного контроля Добросовестно относятся к своим обязанностям, т.к. постоянно контролируются руководством с целью поддержания имиджа компании на рынке
Непрерывность контроля Не обеспечивает непрерывный контроль качества в связи с уходом в отпуск, невыходами по болезни и пр. Осуществляют непрерывный контроль за счет наличия в штате достаточного количества специалистов, способных заменить друг друга, вся информация по объекту фиксируется непрерывно.
Образование и квалификация Имеет высшее или среднее специальное строительное образование только в одной области (специализация) Имеют высшее строительное образование, квалификационные аттестаты Госстроя РФ и постоянно повышают свою квалификацию, опыт экспертной деятельности, наличие специалистов разных специализаций.
Техническое обеспечение Часто ограничен в выборе оборудования для контроля, специализированного и высокоточного не имеет. Полностью обеспечены оборудованием и приборами для контроля качества стройматериалов и строительно-монтажных работ на всех этапах, имеют собственную лабораторию стройматериалов
Информационное обеспечение Имеет ограниченный доступ к информационным ресурсам и нормативным документам Располагают актуализированной библиотекой нормативных документов в области строительства (электронной системы нормативно-технической информации), типовой проектной документации и типовых строительных решений
Отчетность Может не доводить информацию о реальном положении дел до руководства ввиду отсутствия системы отчетности в организации, пробелах в своей работе, своих упущениях и некомпетентности в отдельных сферах строительства Представляют еженедельно (ежемесячно) письменный отчет с фотоматериалами непосредственно заказчику-инвестору строительства, по электронной почте - немедленно в случае обнаружения брака, приписок, подмены материала
Моральная сторона Одного всегда легче подкупить и склонить к подписанию завышенных объемов, увеличенных смет. В случае потери доверия может просто уволится и перейти на работу в другую фирму. Подрядчик может изучить сильные и слабые стороны одного инженера, и соответственно, может грамотно «зарыть» в смете невыполненные объемы. Инженер не будет привлекать к контролю других специалистов за счет своей зарплаты, а раскрыть работодателю свою некомпетентность в отдельных вопросах противоречит его целям. Выплата зарплаты не зависит от простоев Целую организацию подкупить достаточно сложно («когда знает больше одного - знают все, кто-то все равно проболтается»), возможность сокрытия ничтожна. Подкуп всех проверяющих и их контролирующих значительно дороже. Организация дорожит своим имиджем на рынке, независимость и принципиальность дают возможность работать на рынке и развиваться, вскрытые приписки и неподкупность привлекают новых клиентов, тогда как единственный факт сговора с Подрядчиком может разрушить весь бизнес. Организация всегда может привлечь к аудиту дополнительных профессионалов в счет стоимости работ по договору. Имеется возможность привлекать аудит на отдельные операции и виды работ.
Ответственность За все упущения инженера несет ответственность работодатель, инженер отвечает перед ним в размере оклада За все упущения несет ответственность Организация в полном объеме

Пышкин Андрей Борисович

Должность:
руководитель НПЦ «Сейсмозащита»

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь