---

Обследование технического состояния зданий

Шишмарев Иван Генрихович, руководитель группы технической
диагностики и автоматизированных расчетов

Надежность, экологическая безопасность и экономическая эффективность – таковы общие требования, предъявляемые к возводимым и эксплуатируемым зданиям и сооружениям. Возведение и эксплуатация зданий и сооружений происходит при влиянии множества факторов, которые невозможно предусмотреть при проектировании. Поэтому возникновение и развитие дефектов в конструкциях представляет собой процесс, не поддающийся планированию. В процессе эксплуатации под воздействием агрессивных факторов внешней среды, особенностей технологических процессов происходит изменение свойств материалов и конструкций, увеличивается риск нарушения их качества и нанесения ущерба окружающей среде. Несвоевременно выявленные и устраненные дефекты элементов зданий нередко перерастают в серьёзные нарушения. Их последствия, помимо социального и экологического ущерба, могут привести к значительным материальным затратам, связанным с восстановлением эксплуатационных свойств конструкций. Поэтому важно правильно и своевременно оценить состояние конструкций и оборудования зданий, выполнить прогноз о возможном развитии дефектов и разработать мероприятия по их стабилизации или устранению.

Проведение технического обследования конструкций зданий и сооружений нормативными требованиями предусмотрено в следующих ситуациях:
1. при реконструкции здания;
2. при перепланировке, модернизации, увеличении этажности здания;
3. при возобновлении прерванного строительства при отсутствии консервации;
4. для оценки состояния строительных конструкций здания, подвергшихся воздействию пожара, техногенных воздействий и др.;
5. при изменении функционального назначения зданий и сооружений;
6. для определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них;
7. при появлении дефектов и повреждений конструкций здания (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов и деформации оснований);
8. при необходимости контроля и оценке состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений, определение влияния нового строительства, вибродиагностика от ж/д и автотранспорта и т.п.

Специалисты НПЦ «Сейсмозащита» выполнят комплексное обследование конструкций с использованием самого современного диагностического оборудования и по результатам предложат наиболее рациональное, экономически оправданное и технически правильное проектное решение, при котором безопасность и надежность гарантируется. Более того, Центр принимает на себя гарантийные обязательства решить все вопросы, связанные с реконструкцией в кратчайшие сроки. В своих договорах гарантийный срок результата выполненных работ установлен в течение 5 лет с даты принятия работ Заказчиком.

В организации введена и успешно работает многоуровневая система контроля качества выпускаемой проектно-изыскательской продукции, что позволяет полностью исключить погрешности и ошибки в выдаваемых работах. 13 сентября 2007 г. НПЦ одним из первых в крае получил Сертификат соответствия работ (услуг) Системы добровольной сертификации в строительстве Российской Федерации «Росстройсертификация», соответствующей международным стандартам ИСО 9001.

В компании работают специалисты исключительно с высшим образованием и многолетним опытом в проектировании и строительстве. Имея испытательные лаборатории строительных материалов и механики грунтов, современное сертифицированное специализированное лазерное, электронное диагностическое оборудование и лицензированное программное обеспечение, а также огромный опыт работы, Центр способен решить любую задачу, связанную с обследованием здания максимально качественно и в сжатые сроки.

НПЦ «Сейсмозащита» стремится к долговременному и взаимовыгодному сотрудничеству, комплексному и качественному обслуживанию клиентов. Мы всегда готовы пойти навстречу пожеланиям наших клиентов и помочь реализовать любые ваши идеи, при этом гарантируем, что безопасность, прочность и устойчивость конструкций будет обеспечена.

---

---