НОВОСТИ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ «ГРАНД-СМЕТА»

В обновление «ГРАНД-СтройИнфо» включены документы:

  • Стройинформ, 11 (215), 2005.

  • Стройинформ, 12 (216), 2005.

  • Консультации и разъяснения, 04(40), 2005.

  • Вестник. Выпуск 12 (57), 2005.

  • О справочниках базовых цен на проектные работы для строительства.

  • О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на I кв. 2006 г.

  • Об индексах изменения сметной стоимости на I квартал 2006 года.


Обновление базы 2001, откорректированы ГЭСНм39, ФЕРм39 (ресурсы в расценках 39-02-018-(01-03).

Ведомственные:

  • Министерство путей сообщения: удалено (смотри новую базу 1040 «Министерство путей сообщения»

  • Газпром: добавлены новые части Прейскуранта № 26-05-28 – часть 3 «Газомоторные компрессоры» и часть 16 «Подводно-технические и берегоукрепительные работы».

  • Министерство транспорта: добавлены новые сборники ВЕР и ИЭСН «Индивидуальные элементные сметные нормы и расценки на работы по ремонту автомобильных дорог с использованием новой техники и технологий».

  • Новые технологии СПб: в сборник 27 дополнены коэффициенты из технической части.

  • Министерство путей сообщения: дополнен сборник ОСОЦ (раздел 620 «Инструменты и инвентарь»).

Включен новый сборник СБЦ80 «Объекты промышленности строительных материалов».


Догадка, основанная на скрупулезном расчете

В обществе периодически возникает мода на ту или иную специальность. Временами все хотят стать то юристами, то экономистами, а теперь вот – мерчендайзерами (специалистами по продвижению продукции в розничных сетях торговли) и аудиторами. Но мода проходит, а потребности в нужных специалистах остаются.

Еще у многих на памяти те времена, когда под рукой у каждого строительного начальника в России всегда был свой сметчик, этакая Марья-искусница, которая всегда присутствовала на совещаниях и руководство чутко прислушивалось к ее мнению.

А ныне ни один строительный вуз России не выпускает сметчиков, хотя специалисты этого профиля по-прежнему весьма востребованы. Судя по объявлениям, работодатели предлагают им месячное жалованье от $ 300 до $ 2000 (для Москвы). Растет потребность в сметчиках и в Приморском крае. Еще недавно, в 1990-е годы серьезный ущерб этому профессиональному сообществу нанес период т.н. свободных договорных цен, когда считалось, что два начальника за накрытым столом всегда могут решить: что стоит дом построить. Именно тогда большинство проектных и подрядных организаций остались без сметчиков: опытные специалисты ушли на пенсию, а новых не подготовили.

Но вскоре выяснилось, что сметчики все же нужны. Опомнились, что в основу определения стоимости объекта обязательно должна быть положена смета, а сметчик – единственный человек, который может дать компетентное заключение о реальной стоимости строительства объекта. Причем если объект небольшой, то первое, что начинают рассматривать потенциальные подрядчики, отнюдь не техническая документация, а смета. По ней всегда ясно, что предстоит сделать.

Однако сегодня работа сметчика сильно изменилась по сравнению с тем, что он делал лет 20 тому назад.

Принцип остался прежним, хотя работа сильно усложнилась: в советские времена цены были фиксированными, а теперь смету приходится составлять не один раз, учитывая текущий уровень цен, их изменения на момент договора, условия оплаты за выполненные работы и т.д. Сметчику пришлось освоить компьютер, поскольку появились программы, созданные специально для него. В Приморском крае, например, наибольшее распространение получила сметная программа «ГРАНД-Смета».

Однако самая тяжелая часть работы сметчика – это определение объемов строительных работ. Надо уметь внимательно читать чертежи и определять, к примеру, какие расходы желательно отнести к стоимости подготовки строительства, а какие могут быть учтены на других этапах. Собственно, теперь сметчика правильнее называть «специалистом по ценообразованию и стоимостному инжинирингу».

Сейчас появилось много вариантов составления строительной сметы: можно выбрать разные методы определения стоимости, поторговаться о величине каких-то индексов и коэффициентов, дифференцированно подойти к определению условий производства работ. Такого раньше не было. А теперь подрядчик с заказчиком сами выбирают приемлемую для обеих сторон схему, из которой и складывается сметная стоимость.

Продолжение следует

* В этой статье частично использован материал из газеты «Информационные технологии в строительстве» преподавателя Академии повышения квалификации строительных работников Натальи ЗАВАДСКОЙ.



Добавить комментарий

Войти через соцсети