Клуб директоров

20
лет

905
директоров

5885
статей



СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ - ДВИЖУЩАЯ СИЛА ЭКОНОМИКИ

Пока экономическое будущее Дальнего Востока с тревогой обсуждают в столице, именно там, на далеких рубежах отечества, рождаются инициативы, которые, как хочется надеяться, будут иметь серьезные последствия для развития страны. Так, совсем недавно, в конце прошлого года, во Владивостоке была создана организация, получившая именование АРС - Ассоциация развития строительства. По словам ее председателя Германа Витрука, в работе своей она ориентируется на достижение множества целей, причем не только строительных. Больше того, АРС вообще не разграничивает цели и задачи на строительные и какие-то другие, а пытается донести до всех мысль, что строительство, являясь подлинным локомотивом экономики, взаимоувязано со всеми сторонами нашей жизни, как личной, так и общественной. Об этом подробно говорится в специальном Манифесте, выпущенном АРС в конце прошлого года.

По материалам международной аналитической газеты
«Инвестиции и строительство» №2, 2005 год, Москва.



Манифест Ассоциации Развития Строительства

Обращаемся ко всем, кто хочет быть здоровым и счастливым; кто хочет жить и работать в домах, отвечающих всем требованиям качества и экологии; кто хочет строить такие дома; кто хочет построить качество своей жизни.

При любом строительстве учитываются две основные экономические составляющие: капитальные вложения и эксплуатационные расходы по обслуживанию строения. Как найти наиболее оптимальное соотношение между ними? Ведь капиталовложения - это здесь и сейчас, а эксплуатационные расходы - это когда-то потом. К тому же будущее нам всегда неизвестно. Как же быть?

Деньги - это бумажки, ценность которых для нас и нашей семьи определяется множеством факторов. Поскольку качество дома зависит только от нас, то каждый рубль капиталовложений не только выводится из оборота наших денежных средств, но и из инфляции наших же денег. Чем лучше дом спроектирован и построен, чем лучше мы организовали этот процесс, тем более качественную организацию взаимодействий своего дома с окружающими его процессами - природными, социальными, экономическими и всеми другими - мы получаем так долго, как долго стоит наш дом. Инфляция в таком случае может влиять только на эксплуатационные расходы.

Сейчас все стараются сэкономить. Но если мы сегодня сэкономили на качестве и построили какой-либо объект как можно дешевле, то сэкономленный капитальный рубль повлечет за собой сотни, порой тысячи затратных рублей эксплуатационных. Сомневаетесь? Тогда спросите себя и своих знакомых, какие строительные фирмы более дешевые, кто может спроектировать социальные и здравоохранительные аспекты именно вашего дома, является ли срок службы строительных материалов показателем экологичное™ дома? Говорят ли вам, сколько лет прослужит дом, сколько вы сэкономите по сравнению с другими технологиями в течение лет пятидесяти, а ваши дети и внуки в течение лет ста?

Идеальный вариант капиталовложений в строительство - компенсировать коммунальные платежи. Более того, можно получать доход от эксплуатации своего дома.

Реально ли это сейчас? Конечно же, нет. При двух условиях:

  • Если не задумываться над этим и не искать путей и способов решения данной задачи.
  • Если, несмотря ни на что (в том числе на законы физики, законы экономики, принципы здоровья и т. д.), стремиться делать все дешевле, не замечая, как обманываешь и обкрадываешь самого себя.

Реально ли это в принципе? Конечно же, да! Памятники зодчества сохранили для нас принципы русского стиля в строительстве. Хотя «...в последнее время зима у нас наступает внезапно», но страна-то северная уже давно. Так же давно было известно, что энергоэффективность строительства - вопрос не только технический, но и социальный, и экономический, и экологический. Наглядное подтверждение тому - музей «Русский север» в Архангельской области.

    Основные принципы русского стиля в строительстве:
  1. Под одной крышей все жилые и подсобные помещения, в том числе крытый двор (внутреннее подворье), помещения для содержания животных и т.д. (расходная часть).
  2. В единый комплекс входит и магазин (лавка) для торговли своими и привозными товарами (доходная часть).
  3. Ориентация по сторонам света, за исключением случаев, когда ориентация обусловливалась военной необходимостью. Рельеф местности учитывается всегда (энергоэффективность, экология, социология, синергетика).
  4. Использование в строительстве местных природных ресурсов. Это снижает стоимость строительства, обеспечивает высокую экологичность и ремонтопригодность (эргономика, экономика, синергетика).

Этими принципами обусловлено разнообразие форм русского стиля в строительстве. По своей сути (содержанию) он единый:

  • оптимизация затрат;
  • эффективность для местных климатических условий;
  • использование местных природных ресурсов;
  • соответствие социально-экономическому положению застройщика.

Понятие оптимальности и в биологии, и в медицине означает здоровье - долгую и эффективную жизнедеятельность, адаптацию к изменениям внешних условий.

Качественно спроектированное и построенное здание может иметь разнообразные архитектурные формы и быть выполнено разными строительными технологиями и материалами. Необходимое условие - соответствие всех уровней взаимодействия единым нормам здоровья, принципам гармоничной (внутренней и внешней) организации системы, основанной на полном использовании ресурсов. Глубокое знание и широкое применение на практике законов физики, экологии, эргономики, медицины и других наук, а также религии - это тоже использование природных ресурсов в творчестве человека. Здоровье при этом - согласованность деятельности людей друг с другом и с законами природы.

«Здоровый» дом обеспечит и здоровое развитие человека, и здоровое развитие экономики. Вывод очевиден: русский стиль - это качество работы для здоровья человека на долгий период времени при снижении совокупных затрат. Русское качество ориентировано на гармоничное взаимодействие человека и общества с окружающей природой и ее ресурсами.

Здоровье человека и здоровье государства неразрывны. Они могут стать основными ориентирами в деятельности и правительства РФ и каждого из нас, единых в многонациональной стране. Это и есть суть российского стиля качества.


Витрук Герман Кондратьевич

Должность:
Инициатор и координатор проектов "Возвращение Георгия Победоносца на герб России" и "Преобразование центральной площади Владивостока в Соборную площадь России"
Образование:
высшее

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь