---

---

Лучше жить в мансарде, чем в цоколе, подвале или в квартире на последнем этаже

Опыт фирм по продаже недвижимости убедительно подтверждает, что стоимость квартир на 5-х этажах “хрущевок” и верхних этажах зданий с плоскими кровлями примерно на 20% ниже, чем на средних этажах зданий, независимо от района застройки. Сырые потолки и стены, грибок и плесень – обычная картина, которую можно наблюдать в таких квартирах города Владивостока после летних дождей.

Плоские кровли, покрытые четырьмя слоями рубероида на битумной мастике (по первоначальному проекту), многократно ремонтируемые бригадами шабашников, не могут не пропускать воду, т.к. битум и картон (состав рубероида) сгнивают на кровлях уже через 4-5 лет. Единственное препятствие воде – это толстый слой грязи и пыли, накапливающийся со временем на кровлях. Но при летних ливнях грязь и пыль смываются и … результат Вам известен.

Есть еще десяток причин протекания плоских кровель, но они уже никого не интересуют. Что же делать?

Некоторые жители пытаются решить эту проблему самостоятельно, рискнув построить над своей квартирой мансарду. Поверьте, что большинство из этих смельчаков приобретают себе кроме юридических и финансовых проблем дополнительно проблемы со здоровьем и семейным благополучием, т.к. любительские мансарды или протекают, или покрываются изнутри конденсатом. После такой перестройки квартиры итог подводит обычно теща примерно такими словами: «Лучше жить на балконе с собакой, чем в твоей…! Умелый ты мой зятек!».

Так что же делать?
Нужно строить мансарды профессионально! Современные, светлые, красивые, теплые и сухие, из легких, надежных материалов! С теплыми полами! C новой планировкой квартир, а где возможно, и в двух уровнях!

Кто уже готов строить такие квартиры в мансардах? Кто заказчики? Кто инвесторы? «Наверное, только очень богатые люди», – подумают многие из читателей и будут не совсем правы, т.к. богатые люди давно уже имеют прекрасные квартиры, и чаще всего не одну.

Подчеркиваю! Новую квартиру в мансарде может построить каждый:

• кооператив, ТСЖ или кондоминиум, которым надоело собирать деньги на ремонт кровель каждые два года;
• жители верхних этажей (и не только верхних), убедившие членов своих семей взять в Ипотечном центре кредит и построить себе шикарную квартиру в мансарде.

А что делать со старой квартирой? Если у Вас хватит денег, то можно отремонтировать квартиру и подарить ее теще или детям или продать, тем более, что стоимость Вашей старой квартиры значительно возрастет, т.к. она становится квартирой на «средних этажах». В общем, дело хозяйское.

Такой оборот старых, сырых и убогих квартир выгоден всем! Жильцу, жилищному кооперативу (ТСЖ, кондоминиуму), Ипотечному центру, городу! Каждому инвестору, пожелавшему сделать быстрый и приличный оборот своего капитала!

Каждому владельцу подвала или жителю цокольного этажа, продавшему свою жилплощадь (лучше через Ипотеку) под офисы или под что-либо другое и с помощью ипотечного кредита или без него построившего себе новую квартиру.

Уважаемые читатели, жители г. Владивостока, скажите, кто против такого строительства?

Развитие ипотеки, нарастающее правовое поле в вопросах строительства мансард, а также создание Ассоциации кровельщиков, профессионально занимающихся их возведением совместно с проектировщиками, дизайнерами, поставщиками самых современных, экологически чистых материалов и технологий, смогут изменить жизнь людей в лучшую сторону и украсить лицо города!

---

---