Клуб директоров

21
лет

922
директоров

6020
статей



СОДЕРЖАНИЕ КД №182, Ноябрь 2014

В любую точку мира!

В любую точку мира!

Филиал ЗАО «МСТ Шиппинг Сервис» во Владивостоке работает с 2007 года. За это время сменилось несколько руководителей, но стратегия развития компании и уровень оказываемого сервиса не меняется, а напротив, развивается и совершенствуется

Налогообложение граждан, приобретающих жилье с целью последующей продажи

Налогообложение граждан, приобретающих жилье с целью последующей продажи

Минфин начал обсуждать тему о налогообложении граждан, приобретающих жилье с целью последующей продажи. Любой человек может купить несколько объектов недвижимости (квартиры, жилые дома, садовые домики, дачи, комнаты в квартирах, доли в недвижимости) и свободно продать их впоследствии. В соответствии с Налоговым кодексом, через три года после приобретения этих объектов продать их можно без налога (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) и соответственно не предоставлять декларацию.

Аннулирование лицензий МЧС

Аннулирование лицензий МЧС

Ведение законного бизнеса в области пожарной безопасности требует официальных документов. Лицензии МЧС - это документы, которые свидетельствуют о том, что ваша компания имеет все необходимое оборудование и специалистов соответствующей квалификации для высококачественного и быстрого тушения пожаров. В данное время пожарная лицензия МЧС необходима для тех предпринимателей и организаций, которые выполняют проектирование, ремонт и монтаж средств по обеспечению пожарной безопасности, осуществляют техническое обслуживание данных средств, а также тушат пожары самостоятельно. Лицензия бессрочная и может быть отозвана лишь в случаях, описанных соответствующим законодательством.

В Приморской краевой нотариальной палате

В Приморской краевой нотариальной палате

Приморской краевой нотариальной палатой организовано и проведено обучение в форме целевого инструктажа по программе «Предупреждение отмывания преступных доходов и финансирования терроризма» для группы нотариусов Приморского края. Открыл учебный процесс президент палаты Виктор Прищепа, который отметил актуальность проводимого мероприятия в свете предъявляемых к нотариусам квалификационных требований, а также представил лектора - руководителя Межрегионального управления Росфинмониторинга по ДВФО Виктора Чевелева.

Коммерческий шпионаж в рамках закона, или Как собрать данные о контрагенте

Коммерческий шпионаж в рамках закона, или Как собрать данные о контрагенте

Бизнес всегда подразумевает сотрудничество и заключение сделок. Мы настоятельно рекомендуем не впадать в эйфорию от удачно проведенных переговоров, а проверить будущего партнера на юридическую чистоту. Но каким образом, спросите вы, заочно определить индекс надежности контрагента? Как говорил Остап Бендер, герой небезызвестного произведения «Двенадцать стульев», «читайте первоисточники, господа!» Вы этой статье мы порекомендуем ряд официальных интернет-ресурсов, где вы найдете информацию о любых зарегистрированных компаниях и индивидуальных предпринимателях на территории Российской Федерации. Собранные разведданные окажут вам значительную помощь в прогнозировании рисков будущей сделки.

Банкротство физических лиц в России

Банкротство физических лиц в России

Право на получение статуса банкрота, по решению суда, имеет гражданин, который имеет сумму долга, превышающую 50000 рублей, и просрочки по выплатам более трех месяцев. При этом обязательное условие - отсутствие источника доходов. После признания статуса аннулируются все ранее выданные лицензии на предпринимательскую деятельность, а также право на ее осуществление до окончания конкурсного управления. При необходимости в новом займе, банкрот будет обязан указать в соответствующих документах свой статус. Объявлять себя банкротом физическое лицо может не чаще чем раз в пять лет.

Договорные возможности для инвестора

Договорные возможности для инвестора

В этой статье пойдет разговор о том, как строятся взаимоотношения с инвестором при покупке для него объектов с аукционов по банкротству. Договор предусматривает проведение комплекса мероприятий, включая поиск актива в соответствии с заказом инвестора по следующим параметрам: движимое/недвижимое, жилое/нежилое; земля и ее назначение/разрешенное использование; автомобили/спецтехника; ценные бумаги/доли в уставном капитале обществ и иные объекты. География покупок возможна в любом регионе и даже за границей. Оговаривается порог входа в сделку - максимальная сумма стоимости объекта инвестирования.

Для развития бизнеса

Для развития бизнеса

Принятие решения по кредиту «Бизнес-Успех» при условии предоставления заемщиком всех необходимых документов происходит в течение 1 дня. При сумме кредита до 3 млн рублей залоговое обеспечение не требуется, а при большей сумме кредита требуется обеспечение только на сумму, превышающую 3 млн руб. Обеспечением может служить практически любое имущество, принадлежащее потенциальному залогодателю на праве собственности. Возможно частичное обеспечение кредита поручительством региональных структур поддержки малого и среднего бизнеса и/или банковской гарантией ОАО «НДКО «Агентство кредитных гарантий».

Страхование ответственности грузоперевозчиков (2)

Страхование ответственности грузоперевозчиков (2)

В существующей практике экспедиторским предприятиям очень часто приходится сталкиваться с тем, что они оказывают скорее посреднические услуги, просто направляя грузоотправителю соответствующий его потребностям транспорт, найденный на свободном рынке, а не оказывают профессиональные экспедиторские услуги, подбирая и проверяя перевозчика и состояние подвижного состава, обеспечивая квалифицированную погрузку и т.п. При этом такой экспедитор подписывается под полным объемом ответственности, желая впоследствии переложить эту ответственность на страховщика. Вряд ли такое развитие событий может понравиться последнему.

Натуральное возмещение убытков

Натуральное возмещение убытков

В связи с вступлением в силу изменений в ФЗ «Об организации страхового дела», приятием поправок в «Закон об ОСАГО», особую актуальность для Страхователей приобретает форма выплаты страхового возмещения в виде «натурального возмещения убытков». Что касается такого рода выплаты возмещения по договорам страхования автотранспортных средств (каско), то здесь опыт урегулирования достаточно велик. Практически все крупные страховые компании в отношении гарантийных ТС (или ТС не старше определенного возраста) готовы предложить такую услугу клиенту. Это вполне цивилизованный и эффективный путь урегулирования, поскольку исключает какие-либо споры по величине страхового возмещения, стоимости ремонта. Если событие признано страховым, Страхователь получает направление на автосервис (СТОА) и далее все отношения и взаиморасчеты с ремонтной организацией осуществляет страховая компания.

Теплоснабжение военных городков

Теплоснабжение военных городков

Возможно, тема, раскрываемая в этом материале, покажется кому-то не столь острой, как например, международные санкции против России или война в Украине, но поверьте мне как человеку, неделю защищавшему Родину в расположении войсковой части (военные сборы), что обороноспособность государства зависит не только от мощности нашего ядерного оружия или количества самолетов, но и от наличия горячей воды в гарнизоне и тепла в казарме. Понимая всю важность и ответственность обеспечения теплом военнослужащих, федеральные власти создали Единую службу теплогенерирующих организаций, подчиняющихся «центру» и финансируемых из федерального бюджета. Тысячи котельных, разбросанных по всей России, как единый организм работают на производство «тепла», а как любому организму котельным требуется топливо.

Оборудование для паркинга

Оборудование для паркинга

Зима не за горами, а потому есть повод поговорить о безопасности движения, например, о том, как владельцам торговых центров (многоуровневых стоянок, гаражей и т.п.) так обустроить свою территорию, чтобы у клиентов не было проблем с парковкой в любое время года

Новогоднее предложение 2015

Новогоднее предложение 2015

Вы уже придумали, где будете отмечать Новый год? Если начать поиски места в декабре - можно и не успеть... Приглашаем коллективы и группы встретить Новый 2015 год на Базе отдыха «Океан»

Гнатологическое лечение

Гнатологическое лечение

За последние несколько лет медицина шагнула далеко вперед. Стоматология же является одной из самых быстроразвивающихся ее областей, в рамках которой новейшие достижения науки и техники в кратчайшие сроки становятся доступны рядовым пациентам. Еще десять лет назад в России мало кто слышал о таком направлении в зубоврачебной практике, как гнатология - лечение нарушений окклюзии (смыкания зубов) и височно нижнечелюстного сустава (ВНЧС). Сегодня же каждая уважающая себя клиника имеет в своем штате специалиста-гнатолога. Однако далеко не каждый пациент знает о существовании такой специальности. Мы решили разобраться в проблеме и обратились с вопросами к новому врачу клиники «Никодент», протезисту и гнатологу​, Илье Владимировичу Хатжинову.

Последний Белый генерал

Последний Белый генерал

7 ноября в России произошел большевистский переворот, приведший к Гражданской войне и установлению тоталитарной системы. Гражданская война - всегда катастрофа, более страшная, чем война с внешним врагом, она раскалывает веру, семьи, личности участников и народ сам уничтожает лучших своих сынов, цвет своей нации. И это при том, что победителей-то и не бывает... Одним поставлены памятники, их именами названы города, улицы, предприятия - другим в память остаются проклятие, ложь, безвестие и забвение… В феврале 1922 г. главнокомандующий НРА предложил в письме генералу В.М. Молчанову «почетно» сложить оружие… Взамен со стороны Блюхера всем Белым предлагались гарантия неприкосновенности личности, свободное возвращение на Родину, а командному составу - возможность занять места в рядах НРА. В наше уже время можно увидеть мудрость белого генерала В.М. Молчанова, его девиз был: «Наш долг перед Россией и народом - бороться за его свободу, пока мы живы», он не стал вступать в переговоры с Блюхером. Будущий красный маршал, как оказалось, и за свою-то жизнь не мог поручиться: он, после продолжительных и жесточайших пыток, был убит в большевистских застенках Лефортовской тюрьмы. А генералу Молчанову Бог дал долгую трудную жизнь! Викторин Михайлович до конца жизни сохранил светлый ум, принципы и оставил потомкам свой труд «Последний Белый генерал». Он умер в 90 лет в 1975 году и был нашим современником!

Золотая осень Фаворита

Золотая осень Фаворита

Поистине «золотыми» в плане завоеванных наград стали эти осенние месяцы для КСК «Фаворит». Были взяты главные призы сразу на трех турнирах - в Хабаровске («Кубок С.В. Кочуровского»), Находке («Ника») и Уссурийске (Открытый Чемпионат и Первенство по конному спорту Памяти Валерия Янковского).

Современная вентиляция для квартир

Современная вентиляция для квартир

Многие думают, что, попадая в свою квартиру, мы ограждаем себя от пыли, гари, выхлопных газов. Мы привыкли думать: «Мой дом - моя крепость», а это значит - всё, что внутри нашего дома, всё для здоровья. Для того, чтобы так и было, нужно чтобы в помещении был чистый и здоровый воздух. Технологии не стоят на месте, сейчас есть много приборов, которые могут проветрить помещение без открывания окон, очистить забранный с улицы воздух. Один из таких приборов - это приточная вентиляционная установка Бризер Тион О2.

Да будет свет!

Да будет свет!

В октябре по адресу 5-я проходная, 15, в магазине «Гиперавто» строительной компанией «ЭМИР» был введен в эксплуатацию новый объект - комплектная трансформаторная подстанция. На протяжении всего месяца компания готовила всю необходимую документацию, и в октябре КТП была включена.

Нужна пожарно-охранная система? Приходите к нам!

Нужна пожарно-охранная система? Приходите к нам!

Общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-техническая компания «Технология» (ООО «ИТК «Технология»), помимо других видов деятельности в сферах промышленной, экологической и энергетической безопасности, также занимается проектно-изыскательскими работами. - Мы являемся членами СРО Некоммерческое партнерство проектировщиков «ГлавПроект», - комментирует Молчанов Алексей Владимирович, генеральный директор ГК «Технологии Безопасности». - В 2013 году мы получили допуск СРО и теперь вправе заключать договоры по осуществлению работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства. Согласно этому документу, наши специалисты могут осуществлять практически все виды проектно-изыскательских работ, включая работы по подготовке схем планировочной организации земельных участков, работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.

Ваше личное всевидящее око

Ваше личное всевидящее око

В последние годы давно уже никого нельзя удивить повсеместным доступом к беспроводному высокоскоростному Интернету, и в нашем случае это коренным образом изменило возможности видеонаблюдения. Теперь владельцу бизнеса ничто не мешает иметь полный доступ к любому подконтрольному объекту: в любом месте в любое время. Разве не замечательно отдыхать в шезлонге где-нибудь в Таиланде, но при этом иметь возможность по первому желанию заглянуть в собственный офис, на склад или на парковку? Ведь владение информацией, а особенно - актуальной информацией, всегда было ключом к успеху.

Семейные расстановки

Семейные расстановки

Семейные расстановки - это групповое мероприятие, имеющее целью нормализовать отношения в семье между мужем и женой, родителями и детьми, зятем и тещей и другими людьми, определяющими «климат» в семье. Семейные расстановки разработал немец Берт Хеллингер, они имеют свои правила и особенности. В Модели «Практика Перемен» расстановки проводят с учетом изменений, произошедших в реальности и по Законам «Теории Причинности» (см. сайт Гоч В.П.). Таким образом, к классической расстановке добавлены новые элементы, более поздних разработок (90-е годы прошлого века).

Тренинг личной эффективности

Тренинг личной эффективности

В результате тренинга участники смогут: определить свои наиболее значимые цели в различных областях деятельности и актуальные зоны личностного роста; примирить свои «Надо» и «Хочу». Изменить отношение к лени и начать с ней сотрудничать; понять, какие факторы стимулируют или ограничивают собственную работоспособность. Повысить мотивацию к значимым видам деятельности; противостоять негативному влиянию, мешающему добиваться желанных целей и чувствовать себя уверенно; устранять излишнее эмоциональное напряжение и стресс, связанные с публичными коммуникациями; обзорно взглянуть на жизнь, оценить и осмыслить качество проживания. Сделать свою жизнь более гармоничной.

Большие возможности для малого бизнеса

Большие возможности для малого бизнеса

Сегодня активно обсуждаются вопросы инвестиционной привлекательности и дальнейших планов развития Владивостока в русле одного из крупнейших центров международного сотрудничества. Тем самым намечается курс на наиболее перспективные бизнес-направления. В их числе: раcширение производств (в том числе автосборочных и автокомпонентных), развитие высокотехнологичных производств (включая информационные технологии, биомедицину, фармацевтику), транспортно-логистического сектора, строительство объектов инфраструктуры, модернизация Торгового порта. Безусловно, Владивосток заинтересован в самом широком спектре отраслей сферы услуг и торговли для приоритетного развития туристической отрасли (включая деловой и событийный). Уже сейчас мощные транзитные потоки из Европы в Азию идут через наш город.

Маркетинговая стратегия как инструмент управления

Маркетинговая стратегия как инструмент управления

Маркетинговая стратегия является фундаментом маркетинговой деятельности компании. Все мероприятия в области маркетинга, рекламы, связей с общественностью (PR) и продаж должны работать в одном направлении, а значит — согласовываться с данной стратегией и не противоречить ей. Именно такие мероприятия и реализовывают маркетинговую стратегию на практике, претворяя ее в жизнь. Если маркетинговая стратегия — это ствол дерева, то реклама, связи с общественностью (PR), выставки, полиграфическая продукция, места продаж, торговые представители и др. — его ветви. Поэтому маркетинговая стратегия будет максимально эффективной только в том случае, если все тактические шаги последовательны и являются ее следствием.

Добровольная сертификация - на благо клиента!

Добровольная сертификация - на благо клиента!

С данного номера мы продолжаем цикл статей о рынке недвижимости Дальнего Востока, участниках рынка и рекомендуемой системе взаимоотношений при работе с компаниями, оказывающими услуги на рынке покупки-продажи недвижимости. Авторы статей - представители Российской Гильдии Риэлторов в Приморском крае, профессиональные риэлторы, сотрудники и участники Дальневосточной Гильдии риэлторов

Электронный обмен документами: проблемы и решения

Электронный обмен документами: проблемы и решения

Организация электронного документооборота на предприятиях, в органах государственной власти и органах местного самоуправления - одна из актуальных проблем, требующая комплексного подхода при ее решении. Казалось бы, нет ничего проще: утвердите административный регламент обмена электронными документами с помощью какого-либо программного средства, и в путь! Но тут у многих возникают вопросы: В каком формате вести обмен? Что взять за эталон представления электронного документа?

Вопросы применения НДС

Вопросы применения НДС

​Рассмотрим некоторые случаи расчета НДС в рамках Постановления Пленума ВАС от 30.05.2014 г. №33