Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5886
статей



СОДЕРЖАНИЕ КД №169, Сентябрь 2013

Мы строим храм Преображения

Во Владивостоке на Корабельной набережной продолжается строительство Кафедрального Преображенского собора. Этим летом началась кирпичная кладка стен будущего храма. Молитвенно принять участие в возведении нового кафедрального собора может каждый желающий. По благословению митрополита Владивостокского и Приморского Вениамина в августе начались регулярные молебны о помощи Божией в деле строительства Преображенского храма. Проходят они в Успенском храме Владивостока (ул. Светланская, 65) перед началом вечернего богослужения по расписанию

Летний день в Санья

Санья. Вечнозеленые горы, чистое и синее море. Здешний тропический животный и растительный мир уникален. Этот вечнозеленый город как будто забыл о существовании четырех сезонов. Воздух наполнен ароматом экзотических цветов. Здесь всегда прекрасно: днём и ночью, в дождь и жару

Иностранный без словаря

Иностранный без словаря

За последние годы роль знания иностранных языков как показателя успешности и образованности сильно возросла. Работая в сфере образования свыше шести лет и занимаясь обучением иностранным языкам, мы понимаем, что их изучение сегодня не просто хобби или модное увлечение, но и весьма полезная и важная инвестиция в свое будущее и будущее своих детей

Здоровье персонала - важнейший ресурс компании

Здоровье персонала - важнейший ресурс компании

Многие компании ставят перед собой задачу оздоровления работников и воспитания у них осознанного и ответственного отношения к своему здоровью. Самыми распространенными способами ее решения на сегодня является предоставление сотрудникам медицинской страховки

Как обеспечить безопасность движения на прилегающей территории?

Как обеспечить безопасность движения на прилегающей территории?

В современной российской действительности, наверное, одним из главных критериев благоустроенности места является его безопасность. Причем это относится не только к придомовым территориям, на которых играют дети, но и к местам общественного пользования: парковкам и подъездам к магазинам, стоянкам, автозаправкам и т.д. В идеале они должны быть оборудованы системами видеонаблюдения, системами контроля доступа, а также иметь соответствующую дорожную разметку, знаки, ограничители, «лежачего полицейского» для ограничения скорости движения

Правда и вымысел о японском автопроме

Правда и вымысел о японском автопроме

Так как мы живем во Владивостоке, то наша жизнь связана с автомобилями, мотоциклами, спецтехникой, а это значит, с деловыми экскурсиями в ближайшие страны. Каких только историй мы себе ни насочиняли при Советском Союзе. И даже в наше «интернетное» время большинство людей уверенно, что заводов в Японии нет, а если есть, то все они полностью автоматизированы, работают без людей и т.п. и т.д. В силу специфики своего бизнеса (поставка запчастей), я посетил примерно 16 заводов в Японии. Хочу поделиться своими наблюдениями

Страхование рисков при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости

Страхование рисков при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости

Новейшей истории рынка недвижимости уже 22 года. И за это время о безопасности при приобретении квартир (рисках покупателей) на рынке недвижимости не писал только ленивый. Но, несмотря на громадное количество «продвинутых» консультантов из риэлторской и юридической среды, воз, как говориться, и ныне там. То есть, когда вопрос касается не теории, а практики, стопроцентной гарантии Вам никто не даст. И причина незащищенности покупателей остается прежней. А именно - отсутствие ответственности со стороны государства в случае нарушения имущественного права граждан на недвижимое имущество, зарегистрированного его органами (в виде Росреестра). Безусловно, основная проблема в законодательстве, но существуют и мифы, заблуждения и стереотипы, мешающие ее решению

Прежде чем платить деньги за уголь, подумай о своей одежде

Прежде чем платить деньги за уголь, подумай о своей одежде

В предыдущем номере мы уже говорили об экономии на оплате коммунальных услуг, которая получается в 3-4 раза ниже, если Вы проживаете в построенном либо утепленном доме от нашей компании. Это шок! Не успели работники ООО «УКВ» построить первый жилой дом, как уже появилась возможность модернизации. Так, при наличии множества вариантов утепления жилья, наиболее эффективным методом утепления на сегодняшний день является применение отражающей теплоизоляции

Жилье для молодых

Жилье для молодых

Владивосток растет и развивается. Но вместе с ним растут и цены на жилье. Стоимость квадратного метра стремительно приближается к 100 тыс. рублей, сумме практически неподъемной для рядового человека. Но сегодня мы поговорим об уникальном для города проекте - строительстве нового жилого квартала на улице Черняховского. Его уникальность состоит в том, что инвестором является Молодежный Жилищно-Строительный Кооператив «Варяг», который держит цены в районе 45 тыс. руб/кв.м и позволяет своим пайщикам частично возместить расходы на строительство собственным трудом.

Как получить разрешение на реставрацию?

Как получить разрешение на реставрацию?

Для получения лицензии соискатель представляет документы по установленной форме в лицензирующий орган либо направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу: 125993, г. Москва, Малый Гнездниковский переулок, д. 7/6, стр. 1, 2. В состав пакета документов входят

Последствия самовольной перепланировки

Последствия самовольной перепланировки

Один из важных моментов при оформлении сделки купли-продажи - это получение нового паспорта на помещение, который вместе с документами необходимо сдать на регистрацию в УФРС. К нам приходит сотрудник Бюро технической инвентаризации, видит т.н. «самовольную перепланировку», и… мы получаем в итоге паспорт на помещение со штампом «перепланировка самовольная». Поверьте, сотрудник ПИБ ни при каких обстоятельствах не «закроет глаза» на самовольную перепланировку, поскольку последствия таких перепланировок бывают катастрофическими (рушатся здания). Плюс к тому, за достоверность сведений сотрудник несет персональную уголовную ответственность. И тут начинается самое неприятное. Выясняется, что штамп «перепланировка самовольная» является достаточно серьезным препятствием для продажи помещения. Возникает логичный вопрос: что делать?

А вы уверены в ваших контрагентах?

А вы уверены в ваших контрагентах?

Мы уже давно обеспечиваем приморских строителей самыми необходимыми расчетными программами («Гранд-смета», «Техэксперт», «Адепт: проект» и другие). Однако в последнее время многие наши клиенты стали часто жаловаться на недобросовестных подрядчиков и заказчиков. Анализируя такие жалобы, я задался вопросом, а может ли наша компания, ООО «Догада», как-то помочь своим клиентам в данном направлении. Оказывается, может! И в этом нам окажет содействие информационная система «Контур-Фокус», разработанная «СКБ Контур» (г. Екатеринбург)

Актуальные проблемы борьбы с рейдерскими захватами

Актуальные проблемы борьбы с рейдерскими захватами

Причина рейдерства НЕ в особенностях нашей правовой культуры и НЕ в проблемах правоприменения или коррупции. Причина рейдерства - в ненадлежащем правовом регулировании. Самая актуальная проблема корпоративных отношений - отсутствие эффективного правового способа разрешения корпоративных конфликтов. Эта проблема, в том числе порождает и рейдерство

«Ты помнишь, как все начиналось?»

«Ты помнишь, как все начиналось?»

К 20-летию современного нотариата Приморского края продолжаем публиковать воспоминания нотариусов об их работе, о тяготах и радостях, с ней связанных, о людях, с которыми она сводила

Страницы истории нотариата

Страницы истории нотариата

Без знания прошлого нет будущего. По возможности необходимо знать историю своей профессии каждому нотариусу со всеми ее позитивными и негативными моментами

Современному приморскому нотариату 20 лет!

Современному приморскому нотариату 20 лет!

В текущем году исполнилось 20 лет с момента создания в России системы небюджетного нотариата. В 1993 году, в соответствии со ст. 24 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, была образована Приморская краевая нотариальная палата, которая представляет собой профессиональное объединение нотариусов, осуществляющих нотариальную деятельность на территории Приморского края

Протокол разногласий, дополнительное cоглашение, приложение к договору: что выбрать?

Протокол разногласий, дополнительное cоглашение, приложение к договору: что выбрать?

На практике часто возникают случаи, когда предлагаемый к подписанию договор ваша организация готова заключить, но с некоторыми условиями вы не согласны и хотите их изменить. Как действовать в подобных случаях? В каких ситуациях целесообразно оформлять к договору дополнительное соглашение, приложение, протокол разногласий?

Наследование доли в бизнесе

Наследование доли в бизнесе

В наше время создание обществ с ограниченной ответственностью является распространенной практикой. Люди объединяют свои вклады и усилия для занятия предпринимательством, они рассчитывают друг на друга, и любое изменение в составе участников влечет необратимые последствия для хозяйственной деятельности общества. Изменение в составе участников может иметь место на разных основаниях, одним из которых является смерть участника общества.

Предварительные решения помогают избежать ошибок при указании кода товара

Предварительное классификационное решение - это официальный документ, выдаваемый таможенным органом по установленной форме, в котором содержатся наименование товара, описание его характеристик и десятизначный код по ТН ВЭД ТС (Таможенной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Таможенного союза). Получив предварительное решение, предприниматели могут заблаговременно оценить расходы, связанные с уплатой денежных средств в бюджет, а также возможность ввоза того или иного товара (соблюдение запретов и ограничений)

Электронный документооборот уходит в «облака»

Электронный документооборот уходит в «облака»

Облачные технологии - это технологии обработки данных, в которых компьютерные ресурсы предоставляются интернет-пользователю как онлайн-сервис. Слово «облако» здесь присутствует как метафора, олицетворяющая сложную инфраструктуру, скрывающую за собой все технические детали. Подразумевается, что пользоваться сервисом можно через Интернет с обычного компьютера, не устанавливая никакого дополнительного программного обеспечения. Вы просто заходите на специальный сайт, где можете выполнять любые привычные действия с электронными документами: создавать, редактировать, направлять на согласование, согласовывать и подписывать документы своей электронной подписью. Это по-настоящему удобно, ведь получить доступ к рабочим документам можно в любой момент независимо от вашего местоположения. Основное преимущество облачных технологий - их дешевизна.

IT-аутсорсинг

IT-аутсорсинг

В настоящее время большой популярностью стали пользоваться услуги IT-аутсорсинга. Под аутсорсингом понимается передача функций одной из служб предприятия в ведение сторонней компании, аутсорсера. Среди IT-специалистов в ходу поговорка: хороший администратор один раз все настроит, после чего может отдыхать. У этого тезиса есть основания. Действительно, после того как опытный IT-специалист настроит комплекс программно-аппаратных средств, ему остается только небольшой объем рутинной работы. Эта ситуация меняется только при серьезных авариях или внедрении новых программных комплексов. В том случае, когда IT-специалист находится в штате компании, он получает полный оклад не зависимо от нагрузки. Специалист компании-аутсорсера для осуществления плановых работ может появляться раз в неделю.

Новости ассоциации

Новости ассоциации

В августе отметил свое 10-летие кредитный кооператив «Исток» в пос. Кировка. Все 10 лет его успешно возглавляет Леплянина Светлана Васильевна. Под её руководством кооператив объединил более 1000 пайщиков (жителей Кировского района) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Благодаря кооперативу малоимущие слои населения имеют возможность получения займов на приемлемых для них условиях. Более 40 семей улучшили жилищные условия, взяв заём и оплатив его средствами материнского капитала

О потребительских кредитах

О потребительских кредитах

Для большинства банков кредитование - приоритетное направление размещения средств в доходообеспечивающие активы. Выдаются кредиты на принципах платности, срочности и возвратности. Спектр предоставляемых кредитных продуктов и условия выдачи ссуд определяются кредитными организациями самостоятельно и официально утверждаются в их кредитной политике. Самостоятельно определяются и параметры, позволяющие определить финансовое состояние заемщика, его платежеспособность

Пришел конец… российскому «обналу»?

Пришел конец… российскому «обналу»?

История российской «обналички» началась одновременно с тем, как в распадающемся Союзе возникли рыночные отношения. Получать деньги наличными хотели все: и поставщики, и партнеры, и бандитские «крыши». Сегодня «обналичку» используют в основном для увода средств от налогообложения с целью получения «черного нала» для выплаты «откатов», взяток и конвертных зарплат

Специализированный федеральный информационный ресурс (ЕФРС)

Специализированный федеральный информационный ресурс (ЕФРС)

С 1 января 2013 года вступили в силу требования публиковать сведения о фактах деятельности юридических лиц в специализированном федеральном информационном ресурсе (Федеральный закон от 18 июля 2011 года №228-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части пересмотра способов защиты прав кредиторов при уменьшении уставного капитала, изменения требований к хозяйственным обществам в случае несоответствия уставного капитала стоимости чистых активов» дополняет Федеральный закон от 8 августа 2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» данными требованиями).

Порядок обжалования решений налоговой и действий или бездействия ее должностных лиц

В силу положений статьи 137 НК РФ, каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если, по мнению этого лица, такие акты, действия или бездействие нарушают его права. В нормы НК РФ, касающиеся порядка обжалования, внесен ряд изменений (см. ФЗ от 02.07.2013 №153-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса РФ». Датой вступления в силу Закона №153-ФЗ является 03.08.2013

В помощь руководителям: основные инструменты управления

В помощь руководителям: основные инструменты управления

«Руководитель» происходит от английского слова «executor», что означает «человек, который добивается, чтобы что-то было выполнено или произведено». Что в свою очередь произошло от латинского «ех», означающего «полностью, до конца», и «segui», означающего «следовать, идти». Другими словами - добиваться, чтобы что-то было выполнено. От того, добиваются ли люди выполнения своей работы, зависит процветание организации. Роль руководителя сводится к тому, чтобы обеспечить производство людьми того, что они должны производить в достаточных для организации объёмах и с достаточным качеством

Стратегия для бизнеса

Стратегия для бизнеса

Близится к завершению очередной финансовый год. Время подводить итоги и планировать следующий год. Где взять ориентиры для выработки стратегий? 15-16 октября 2013 г. во Владивостоке состоится Дальневосточная интерактивная конференция для первых лиц компаний «СТРАТЕГИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ УСТОЙЧИВОЙ БИЗНЕС-СРЕДЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЮГА ДВ». Приглашаем руководителей любого уровня на ЗНАКОВОЕ событие в сфере управления в ДВ регионе!