Клуб директоров

21
лет

911
директоров

5938
статей


Последние статьи рубрики «Недвижимость»

«АСКОМ» расширяет профессиональные горизонты

«АСКОМ» расширяет профессиональные горизонты

Обучить человека элементарным навыкам любой профессии - дело нехитрое. Но вырастить из него за короткий срок настоящего высококвалифицированного специалиста, способного не просто механически исполнять порученные обязанности, а думать, анализировать, самостоятельно принимать решения, учитывать постоянно меняющиеся условия рынка жилья, законодательные нормы и уметь адекватно отвечать на вызовы времени - это качественно иной уровень обучения. Именно этим занимаются в открытой три года назад при ГК «АСКОМ» школе для подготовки профессиональных риэлторов, способных легко и свободно ориентироваться в непростом, полном подводных рифов и опасных течений мире сделок с недвижимостью.

Двухуровневая квартира с настоящим камином
Двухуровневая квартира 150 м2 с настоящим камином, просторными и светлыми комнатами, спокойным, приятным интерьером, грамотным освещением по всему периметру, с качественными материалами отделки располагает к комфортному и уютному проживанию.
Адрес объекта: г. Владивосток, ул. Военное шоссе, дом 27.

Под крышей дома своего

Под крышей дома своего

Кровля - особый и самый актуальный для Приморского края с его влажным климатом объект гидроизоляции, наиболее подверженный воздействию осадков и внешней среды. Как при широчайшем ассортименте и большом ценовом разбросе не ошибиться с выбором материала, журналу «КД» рассказал генеральный директор компании «ТехноРЕГИОН» Сергей Яковлев.

Немецкое качество на Приморской земле

Немецкое качество на Приморской земле

Сегодня искушенного потребителя мало чем можно по-настоящему удивить - особенно если это касается бесконечного разнообразия всевозможных строительных и облицовочных материалов. И все же, будучи ориентированными на азиатский рынок, жители Приморья по-прежнему недостаточно осведомлены о возможностях и качественных характеристиках продукции европейских производителей. А она способна перевернуть их представления о потенциале ремонтных и строительных работ. В чем ее преимущества, достоинства и особенности и какими путями уникальная немецкая глина проникла на привычную приморскую землю, став ее сверхпрочным украшением и опорой, в интервью «КД» рассказал директор компании «Мир немецкого клинкера» Антон Сигаев.

Все о кадастровой стоимости. Повторение пройденного

Все о кадастровой стоимости. Повторение пройденного

На днях мне позвонили клиенты, которым наша компания несколько лет назад помогала снизить кадастровую стоимость (КС) земельного участка. И с недоумением сообщили, что на днях они получили требование из налоговой инспекции о предоставлении разъяснений, из которого следует, что организация занизила кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2017 г. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, занижена почти на 1 млн руб. Из этого же требования они узнали о том, что на основании постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края №5-П от 14.12.2015 г. внесены изменения в сведения о кадастровой стоимости земель населенных пунктов, которые применяются к исчислению земельного налога с 01.01.2017 г.

Надежность, проверенная временем!

Надежность, проверенная временем!

Наверное, у каждого жителя Владивостока и Приморья именно бренд торгового дома «АСКОМ» ассоциируется с самим понятием недвижимости, является синонимом и квинтэссенцией качественных риелторских услуг. И это вполне закономерно - агентство недвижимости является старейшим на профильном рынке региона, давно заслужив безупречную репутацию и безоговорочное доверие своих клиентов. С чего начинался торговый дом, по какому пути развивался и какие рецепты успешного ведения бизнеса позволяют ему не просто выживать и оставаться на плаву, а строить перспективные и далеко идущие планы, в интервью «КД» рассказал президент ООО «Торговый Дом «АСКОМ и К» Линар Арсланов.

«Артемовские высоты» вышли на финишную прямую

Два красавца дома, построенные ИК «Восточные ворота», стали настоящим подарком для жителей Артема. Несмотря на возникавшие вопросы с арендаторами территории, строения были возведены быстрее заявленных сроков благодаря безупречной репутации и непререкаемому авторитету руководства инвестиционной компании - одной из немногих в регионе, умеющих строить доступное жилье эконом- и комфорт-класса действительно быстро и качественно.


Индивидуальный проект двухэтажного дома

Долгосрочная гидроизоляция на грани фантастики

Долгосрочная гидроизоляция на грани фантастики

Вопрос качественной и долговечной гидроизоляции строительных объектов для Приморья отнюдь не праздный и более чем актуальный, учитывая климатические особенности региона. Но профессиональное решение есть, причем доступное по цене, простое в использовании, универсальное по области применения, эстетичное внешне и гарантирующее долгосрочный результат. О неоспоримых преимуществах, очевидных достоинствах и непревзойденных технических характеристиках продукции компании Maris Polymers, апробированной лично, в интервью «КД» рассказал генеральный директор компании «ТехноРЕГИОН» Сергей Яковлев.

Обретая снова силу высоты

В прошлом году строительная отрасль Приморья понесла тяжелую невосполнимую утрату: на 80-м году ушел из жизни выдающийся организатор строительного производства в регионе, заслуженный строитель РСФСР и почетный строитель России Иван Иванович Буленок. Он известен не только как инициатор и руководитель возведения крупных и мощных производственных объектов - заводов «Варяг», «Дальприбор», «Изумруд», «Радиоприбор». Иван Иванович всю свою сознательную жизнь делал ставку на жилье, доступное для широких слоев населения, осуществлял масштабное социальное строительство. И сегодня дело Ивана Ивановича продолжает жить в крепких и талантливых руках его наследника - внука, генерального директора созданной знаменитым дедом инвестиционной компании «Восточные ворота» Буленока Евгения Сергеевича.


Рефинансирование (2): Как сэкономить 1/4 миллиона за год?

Рефинансирование (2): Как сэкономить 1/4 миллиона за год?

Начнем с самого приятного. На текущий день среднестатистический россиянин может рефинансировать свою ипотеку в другом банке под 9,2% годовых! А это на 1,5% меньше, чем было в августе 2017 г. За каких-то 6 месяцев вот так кардинально изменилась ситуация на рынке. Конечно же, как вы понимаете, это не фиксированная ставка, которую можно требовать от любого банка, а средневзвешенная величина - «средняя температура по больнице», как принято говорить. Разброс по банкам достигает 2%. В одном вам предложат, например, 9% годовых, а в другом все 11%.

Пентхаус в жилом комплексе «Аркада-Хаус»

Центр недвижимости «АБРИС» предлагает к продаже сказочный пентхаус 127 м2 с великолепным видом на море в жилом комплексе «Аркада-Хаус», ул. Ильичева, д. 4. Интерьер всего помещения никого не оставит равнодушным: он получился эффектным, запоминающимся и способным вызывать восхищение. 


Кадастровая стоимость. Как рассчитать земельный налог

Кадастровая стоимость. Как рассчитать земельный налог

Чтобы рассчитать земельный налог, нужно знать кадастровую стоимость земельного участка и налоговую ставку. Самостоятельно рассчитывать земельный налог должны только организации. Для предпринимателей, так же как и для других граждан - владельцев земельных участков), сумму земельного налога рассчитают налоговые инспекции. В течение налогового периода кадастровая стоимость земельного участка может измениться

Внедрение новых технологий - залог успеха компании

Внедрение новых технологий - залог успеха компании

Применение новых технологий давно перестало быть редкостью. Организация своего дела на основе новой перспективной идеи или технологии позволяет компании выжить в условиях рынка. Зачастую развитие компании носит плановый характер, и внедрение новых технологий в производство становится непростой задачей, так как требует полностью перестраивать налаженные процессы. Но в тоже время новые технологии являются верным и оптимальным способом добиться большей продуктивности при экономии расходов, что в условиях жесткой конкуренции позволяет компании выживать и при этом развиваться дальше, помогает вывести качество оказываемых услуг на новый уровень, отвечающий запросам современного бизнеса.

Новое в законодательстве о недвижимости

Новое в законодательстве о недвижимости

2018 год обещает быть революционным с точки зрения законодательных новелл на рынке недвижимости: вступают в силу важные изменения. С 1 января 2018 года собственник не сможет совершить сделки с земельным участком (продать, подарить), если земельный участок не прошел процедуру межевания у кадастрового инженера.

Геноцид строительной отрасли

Геноцид строительной отрасли

На очередном витке борьбы с коррупцией Россия решила воспользоваться опытом западных соседей и перевести систему госзакупок на рельсы тендеров и аукционов. С первого взгляда, инициатива выглядела здравой. Тендер представляет собой добровольное и свободное соревнование поставщиков за получение заказа. В процессе открытого конкурса они соревнуются, предлагая заказчику более и более привлекательные условия. Заказчик в выигрыше: он не тратит время на поиск и сравнение предложений, получает товар или услугу минимум со скидкой в 10-15%, защищен от рисков, связанных с постоплатой. Только вот на практике доброе начинание обернулось дорогой в ад. Особенно это коснулось строительной отрасли, которая в последние годы переживает кризис.

Оценка и экспертиза: работают профессионалы!

Оценка и экспертиза: работают профессионалы!

В преддверии Нового года хочу поделиться исключительно позитивными изменениями, которые произошли в нашей сфере деятельности в уходящем году. Самое основное, пожалуй, - это то, что квалифицированные оценщики, имеющие большой опыт работы, стали на порядок более востребованы судами в качестве экспертов. Пока это связано в большинстве случаев с вопросами оспаривания кадастровой стоимости. Но не только. В самых разнообразных имущественных спорах эксперты-оценщики помогают в принятии справедливого решения.

Наш успех - это успех наших клиентов!

Наш успех - это успех наших клиентов!

Сохраняя классические традиции в работе с недвижимостью, мы внедряем новейшие технологии, основываясь на современных тенденциях риелторского рынка.Наш успех заключается в успехе наших клиентов, поэтому мы не ставим цели заработать на сделке, а стремимся, чтобы заказчик заработал при нашем посильном участии.

Предлагаем к продаже

Предлагаем к продаже

Агентство недвижимости «Метры» предлагает к продаже квартиру с современным ремонтом. Просторная, с шикарным видом. Дом новый, сдан. Деловой район города.

С Днем оценщика, Владивосток!

С Днем оценщика, Владивосток!

27 ноября оценщики отмечают профессиональный праздник. История развития любой отрасли неразрывно связана с историей развития государства. 100 лет назад произошла Великая Октябрьская социалистическая революция - событие, которое перевернуло ход развития истории России. В государстве не стало частной собственности, не нужны стали и оценщики. Сегодня оценка востребована, потому что практически каждый гражданин является собственником. В.О. Ключевский сказал: «Кто не помнит своего прошлого, у того нет будущего...». Поэтому в канун профессионального праздника мы решили вспомнить историю развития российской кадастровой оценки. Это, на наш взгляд, актуально еще и в связи с передачей функций кадастровой оценки государственному бюджетному учреждению, которое в ближайшее время должно быть сформировано в Приморском крае.