Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5886
статей


Последние статьи рубрики «Недвижимость»

Золотое правило лидера!

Так получилось, что российские риэлторы отмечают свой профессиональный праздник дважды - 8 февраля и в каждую третью субботу декабря: в 2018 году дата выпадает на 15 декабря. Наверное, это справедливо, учитывая сложный характер работы в сфере недвижимости, которая включает в себя знания и навыки многих других специальностей - юриста, психолога, рекламщика, экономиста. Прибавьте сюда умение создать благоприятную, комфортную обстановку для клиента, с первых слов расположить человека и не разочаровать его в дальнейшем общении. При этом быть, а не казаться профессионалом! Ведь ни для кого не секрет: если клиент имел негативный опыт работы с риелторами, вернуть его доверие чрезвычайно сложно. И все же руководитель агентства №20 ТД «АСКОМ» Валентина Зубченко уверена: если вы предоставляете лучший сервис, постоянно развиваясь и опираясь на золотое правило - «Относись к людям так, как хочешь, чтобы относились к тебе», - даже самый сложный клиент останется благодарен. А затем порекомендует вас родственникам, друзьям, знакомым. Правило работает отлично! По результатам 2017 года агентство №20 - лидер компании по количеству заключенных сделок.


Итоги 2018 года

И вот исполнился один год, как компании «Этажи» открыла свой новый офис во Владивостоке. А вообще федеральной компании «Этажи» в этом году исполнилось 18 лет. Как обычно, подводим итоги. С начало расскажу о команде и том, как мы достигли результата «Лучший стартап» по сети. Когда мы открыли двери своего офиса, нас было 10 человек, 10 единомышленников, которых объединял единый корпоративный дух. Вера в то, что рынок нуждается в профессионалах. Сейчас компания увеличилась в 7 раз. Чтобы компания сферы услуг росла такими тепами - это почти единичный случай. 


Новогоднее предложение: квартал  «Тихоокеанский»
7 причин приобрести недвижимость здесь: площадь от 50 м2, благоустроенная комфортная среда для проживания; удобная локация и инфраструктура; мягкий безветренный микроклимат и чистый воздух; детская площадка, теннисный корт, тренажерный зал; подземный крытый паркинг для жильцов; повышенная безопасность и видеонаблюдение

Кадастровая оценка: что год грядущий нам готовит

В России может измениться порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Собственникам домов, квартир, земельных участков и коммерческих объектов предложат обращаться напрямую в государственные бюджетные учреждения (ГБУ), которые занимаются кадастровой оценкой (в Приморском крае это КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края»). Такой законопроект разработало Минэкономразвития. Предлагается упразднить комиссии в нынешнем виде и передать их полномочия в бюджетные учреждения. По заявлению владельца объекта они могут исправить кадастровую стоимость, определенную ранее неправильно, а также установить кадастровую стоимость в размере реальной рыночной стоимости объекта, но для этого собственнику придется заказать отчет об оценке своего дома или квартиры у независимого оценщика и уже с этой оценкой обратиться в бюджетное учреждение. Если же собственник не согласится с решением бюджетного учреждения, он сможет обратиться в суд.


Дом из газобетона - это комфорт, экономия и безопасность

Автоклавный газобетон объединяет в себе все лучшие качества современных строительных материалов - комфорт дерева, надежность кирпича и доступность панельного дома. В доме из газобетона легко дышится, зимой всегда тепло, а летом никогда не бывает жарко. Дом из газобетона - это экономия в строительстве и эксплуатации. Например, такому строению не нужен дополнительный утеплитель. При этом, чтобы выдержать приморский климат, толщина стены из газобетона может быть всего 400-600 мм. Строительство из газобетона идет быстрее, чем строительство из кирпича, газобетон легче, его проще обрабатывать, поэтому можно экономить на транспортных расходах, а также сократить оплату строителям. Исключительные свойства этого материала и были основной причиной организовать собственное производство. С какими трудностями пришлось столкнуться в новом начинании и каковы его дальнейшие перспективы, в интервью журналу «Клуб Директоров» рассказала директор завода газосиликатных блоков (ГСБ) Наталья Владимировна Львова.


Индивидуальный проект канадского дизайнера
Продается дом в пргороде Владивостока. Индивидуальный проект канадского дизайнера. Натуральное дерево, лучшие ткани, прочное стекло, металлы, керамика, экологические материалы. Адрес объекта: г. Владивосток, ул. Александровича (р-н "Спутник")

Дерево - всему голова

В прошлом выпуске «КД» мы рассказали об истории появления древесно-полимерного композита на российском рынке, его постепенном завоевании и используемом при производстве сырье. Генеральный директор POLIVAN GROUP Андрей Александрович Поливанный продолжает делиться с читателями полезной информацией о продукции из ДПК, в частности, о его важнейшем сырьевом компоненте - дереве.


Все о кадастровой стоимости. Новое в применении результатов оспаривания

В предыдущей статье были освещены некоторые положения, принятого 3 августа 2018 года закона №334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». В связи с появившимися разъяснениями Федеральной налоговой службы и Министерства финансов РФ по поводу изменения с 01 января 2019 года порядка применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка и объектов капитального строительства мы продолжаем комментировать 334-ФЗ.


Любите свою работу - и все получится!

Такие слова директор агентства №4 ТД «АСКОМ» Татьяна Попова говорит каждому, кто приходит в ее команду. И сама придерживается этого правила. 22 октября офису, расположенному на ул. Лазо, 9 и который она возглавляет с момента открытия, исполнилось 19 лет. А в общей сложности Татьяна Александровна отдала компании более четверти века: согласно записи в трудовой книжке 3 февраля 2018 года ее стаж в ТД «АСКОМ» составил 25 лет. Каждый день наполнен движением, новыми встречами.


Ольга Шипко: «Самое интересное в профессии - это люди»

Сегодня трудно поверить, но в «кадровой» истории рынка недвижимости был момент, когда в агенты предпочитали брать исключительно представителей сильной половины человечества. Во всяком случае, желанную возможность стать риэлтором ТД «АСКОМ» Ольга Владимировна Шипко получила далеко не сразу: отбор в агентство был жестким. Но времени даром не теряла и использовала образовавшуюся «паузу» для получения водительских прав - их наличие было «плюсом». А после успешного прохождения испытательного срока в конце 1993 г. уже в феврале 1994 г. заключила свою первую сделку. Всего через четыре года, в 1998 г., Ольга Владимировна возглавила агентство №24 ТД «АСКОМ», пройдя с ним бури кризисов. И руководит им по сей день.


Уникальное качество Maris Polymers - в массы!

В Артеме с 27 по 29 сентября проходила XXVI международная специализированная выставка «Строительство-2018». В мероприятии приняли участие 109 компаний и организаций - флагманов строительной отрасли Дальнего Востока, а также Китая, Южной Кореи и Японии. К нему уже начинают активно подключаться резиденты ТОР, делающие ставку на выпуск стройматериалов и возведение жилья. Традиционно самый большой интерес у посетителей вызывали современные технологии, применяемые на строительном рынке. Здесь одним из фаворитов выступила компания «ТехноРЕГИОН», предлагающая профессиональное решение качественной и долговечной гидроизоляции любых строительных объектов при помощи продукции греческого концерна Maris Polymers.


Ставка на качество

В настоящее время искушенных заказчиков продукцией из древесно-полимерного композита удивить сложно. Она отлично себя зарекомендовала на строительном рынке Приморского края, который, кстати, был одной из первых территорий в России, где происходило освоение, распространение и популяризация нового материала. Но именно компания POLIVAN GROUP стояла у истоков этого процесса, поэтапно и целенаправленно добиваясь действительно высокого качества изделий из ДПК. Об истории их появления на российском рынке, его постепенном завоевании и используемом при производстве сырье рассказывает генеральный директор POLIVAN GROUP Андрей Александрович Поливанный.


Продается дом

Продается дом 400 кв. м и земельный участок 1400 кв. м с гармоничным ландшафтом в 20 минутах езды от города Владивостока


Все о кадастровой стоимости

Все о кадастровой стоимости

В последние годы существующая система оценки недвижимости менялась неоднократно, однако до появления стройной модели пока еще далеко. 3 августа 2018 года вступил в силу ФЗ -334 «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» - очередной закон, который вводит ряд изменений в отношении имущественных налогов.

«Чистая» сделка - правило вне времени

«Чистая» сделка - правило вне времени

Услуги риэлторов в нашей стране были официально разрешены лишь в начале 90-х годов, после принятия Закона «О собственности в СССР» и дальнейшей приватизации жилья. В новом деле пробовали себя специалисты с юридическим, педагогическим, инженерным, медицинским образованием: безработица заставляла адаптироваться в создавшихся условиях. И быстро понимали: профессия не из легких. Но… директор агентства №1 ТД АСКОМ Лилия Хорошун остается в ней уже более четверти века.

На новом витке развития

На новом витке развития

Совершая променад по городским улицам, оглянитесь вокруг - и вы обязательно увидите здания и сооружения, при возведении которых использовалась опалубка. Это непременный атрибут современного строительства, материал с широкой областью применения - от частных домов, коттеджей и гаражей до жилых комплексов, торговых центров, складов, мостов, тоннелей и дорог. Компанию «АрендаСтрой» застройщикам представлять не надо - она давно и прочно зарекомендовала себя на рынке как надежный и проверенный поставщик качественной мелкощитовой опалубки и другой оснастки для монолитных и железобетонных работ. Но здоровые амбиции и уверенная ориентация на развитие бизнеса не позволили руководству оставаться в сковывающих деловой полет рамках одних поставок. В результате было создано совместное российско-корейское предприятие СП «РосКор». Почему возникла потребность организовать собственное производство, с какими трудностями пришлось столкнуться в новом начинании и каковы его дальнейшие перспективы, в интервью «КД» рассказал заместитель генерального директора и соучредитель СП «РосКор» Андрей Сергеевич Микуленко.

Время обновлять «ГРАНД-Смету»

Время обновлять «ГРАНД-Смету»

Давайте сначала уточним. Что это означает? Как показала наша более чем десятилетняя практика общения со сметчиками и теми специалистами, которые занимаются обновлением ПК «ГРАНД-Смета» в организациях, этот процесс понимают по-разному. Очень часто подразумевают под этим покупку ценников и индексов на очередной квартал. Дело, несомненно, нужное, если вы работаете с бюджетом. Но для того, чтобы ваша смета благополучно прошла проверку и в последующем к вам не было лишних вопросов, этого мало.

На лидерских позициях

На лидерских позициях

Сегодня все больше игроков строительного рынка по достоинству оценивают продукцию из древесно-полимерного композита (ДПК), которая идеально подходит как для наружной отделки объектов малоэтажного строительства, так и для наземного покрытия территорий парков, скверов и зон отдыха. Компания POLIVAN GROUP, успешно освоив производство ДПК в стандартных линейках, не боится экспериментов, находясь в постоянном поиске новых, более совершенных форм применения материала. Об истории становления и развития компании, конкурентных преимуществах и готовности к реализации инновационных проектов в интервью «КД» рассказал генеральный директор POLIVAN GROUP Андрей Поливанный.

Главный приоритет - качество

Главный приоритет - качество

Тереховский завод бетонных изделий пережил несколько эпох в развитии страны: плановое советское строительство, приватизацию и разруху 90-х годов, но сумел не только практически с нуля наладить производство уникального продукта, но и стать узнаваемым брендом даже за пределами региона. На предприятие, спроектированное еще в 1985 году, были сделаны крупные ставки. Расположенный в непосредственной близости от андезитобазальтового карьера - единственного на Дальнем Востоке, завод мог использовать для создания стеновых блоков природный материал, максимально отвечающий главным требованиям нормативов надежности и экологичности и имеющий высочайшие характеристики по водопоглощению, звукопроницаемости, теплопроводности.

Профессия созидателей

Все счастливые семьи похожи друг на друга: у них есть любимый дом. В родных стенах живут душевное тепло и взаимопонимание, рождаются дети и строятся планы на будущее. Потому неудивительно, что в глазах каждого новосела, получающего ключ от заветной жилплощади, светится радость. И таких счастливых семей за 15 лет работы одного из крупнейших и ответственных застройщиков региона - ИК «Восточные ворота» - стало несоизмеримо больше! В десяти городах и населенных пунктах Приморского края строители инвестиционной компании возвели более полутора десятка современных высотных и коттеджных комплексов, в общей сложности насчитывающих на сегодняшний день 2227 квартир.