Клуб директоров

20
лет

906
директоров

5886
статей


Землеустройство

Оценка, купля, продажа | Строительство | Землеустройство | Ипотека | Твой дом |

Последние статьи рубрики «Землеустройство»

Внедрение новых технологий - залог успеха компании

Внедрение новых технологий - залог успеха компании

Применение новых технологий давно перестало быть редкостью. Организация своего дела на основе новой перспективной идеи или технологии позволяет компании выжить в условиях рынка. Зачастую развитие компании носит плановый характер, и внедрение новых технологий в производство становится непростой задачей, так как требует полностью перестраивать налаженные процессы. Но в тоже время новые технологии являются верным и оптимальным способом добиться большей продуктивности при экономии расходов, что в условиях жесткой конкуренции позволяет компании выживать и при этом развиваться дальше, помогает вывести качество оказываемых услуг на новый уровень, отвечающий запросам современного бизнеса.

Точность - вежливость королей и обязанность геодезистов

Точность - вежливость королей и обязанность геодезистов

Общество с ограниченной ответственностью «Фактор-Гео» создано в 2005 году. Предприятие специализируется на предоставлении широкого спектра услуг в области геодезии, землеустройства, кадастра, маркшейдерского дела и оформлении прав на объекты недвижимости. Молодой штат специалистов-профессионалов своего дела, действующих на основании лицензий на выполнение геодезических, картографических, маркшейдерских работ и наличие новейшего геодезического оборудования - позволяют качественно выполнять любые виды инженерно-геодезических, землеустроительных и маркшейдерских работ.

Буровые работы и инструменты теперь в кредит!

Буровые работы и инструменты теперь в кредит!

13 августа в России будет отмечаться День строителя - один из самых любимых праздников в стране, оставшийся нам «в наследство» от советских времен. Данная сфера человеческой деятельности включает огромное число самых разных специалистов: строителей, архитекторов, проектировщиков, дизайнеров, инженеров. И, конечно, ни одна стройка не может обойтись без установки столбов, линий электропередач, закладки фундамента, забивки свай, монтажа заборов и т.д., то есть без тех манипуляций, для которых требуется пробурить скважины. Далеко не всегда затратные буровые работы и инструменты оказываются по карману, особенно для начинающих бизнесменов. Что делать, если высокая стоимость услуг не позволяет начать любимое дело, рассказывает генеральный директор компании ООО «СпецБурСервис» Михаил Кузнецов.

Мой дом - моя крепость?

Мой дом - моя крепость?

Перед строительством многие заказчики пренебрегают исследованием свойств грунта на участке. Они или полагаются на извечный русский «авось», или, напротив, перестраховываются и ставят фундамент с излишне большим запасом прочности. Оба этих варианта вряд ли можно считать разумными. Оптимальное решение - еще на стадии проектирования провести на участке инженерно-геологические изыскания. Что нужно сделать, чтобы запланированное вами строение не развалилось, как карточный домик? Сможет ли грунт выдержать нагрузку от конструкции? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор компании «СпецБурСервис» Михаил Кузнецов.

Как искать воду

Как искать воду

С приходом весны оживает не только природа. Малоэтажное строительство также получает дополнительный импульс. И если вопросы собственно зодчества владельцы участков решают более или менее вдумчиво, то к вопросам, связанным с поиском воды, подходят возмутительно легкомысленно. Полагая, что на таком пустяке можно сэкономить, они зачастую поручают эту сложную работу кому попало. О том, к чему это приводит и почему сотрудничать со специализированными компаниями элементарно выгоднее, мы беседуем с генеральным директором компании «СпецБурСервис» Михаилом Кузнецовым.

Взгляд через скважину, или Что нужно знать о водоснабжении владельцу земельного участка

Взгляд через скважину, или Что нужно знать о водоснабжении владельцу земельного участка

Желающих обзавестись своей землей и собственным домом становится все больше. По своему опыту могу сказать, что большинство будущих земле- и домовладельцев имеют лишь очень приблизительное представление о том, как правильно выбрать участок и грамотно его освоить. В первую очередь это касается водоснабжения. А в этом деле есть свои правила

Особенности национального бурения

Особенности национального бурения

От чего зависит цена и качество буровых работ в России? Что происходит сегодня этом рынке? Почему сосед качает воду из 40-метровой скважины, а на вашем участке сухо и на глубине 80 метров? На эти и другие вопросы отвечает генеральный директор компании «СпецБурСервис» Михаил Кузнецов.

О том, как Иван кабель порвал

О том, как Иван кабель порвал

Не дождавшись решения по разделу земельного участка, махнул Иван рукой и решил купить другой земельный участок, подходящий для осуществления своей мечты - строительства автосервиса. Таковой быстро нашелся. Теперь ему ничто не помеха. Выдали Ивану градостроительный план. Проектом были удовлетворены все его пожелания. Получено разрешение на строительство.

Мы - начало вашего будущего!

Мы - начало вашего будущего!

Общество с ограниченной ответственностью «Фактор-Гео» создано в 2005 году. Предприятие специализируется на предоставлении широкого спектра услуг в области геодезии и землеустройства. Молодой штат специалистов-профессионалов своего дела, действующих на основании лицензий на выполнение геодезических и картографических работ, и новейшее геодезическое оборудование позволяют качественно выполнять любые виды инженерно-геодезических и землеустроительных работ.

О том, как Иван хотел автосервис построить

О том, как Иван хотел автосервис построить

Расскажу простую историю о том, как желание инвестировать денежные средства в строительство автосервиса не было реализовано. В один из дней, примерно год назад, к нам в офис зашел человек. Иван его, по-моему, звали. С виду простой обыватель. В ходе беседы оказалось, что человек имеет желание на части земельного участка, принадлежащего на праве собственности его матери, построить автосервис. Благо так сложилось, что земельный участок расположен около дороги и у человека скопилась нужная сумма денег для воплощения задуманной идеи в жизнь, что нечасто встречается. Как правило, все ограничивается только желаниями. Так вот.

История о потерянной колонне

История о потерянной колонне

В предыдущей статье «Восхождение на вершину» мы рассказали о том, как становятся профессионалами в области геодезии и картографии на примере ООО «ГеоСтройСервис». Сегодня мы расскажем о том, можно ли двигать «красные» линии на вашем участке, а также что бывает, когда строители в погоне за экономией вольно или невольно вносят изменения в технологию строительства, рекомендованную СНиПами.

Здесь каждый найдет то, что ему нужно

Здесь каждый найдет то, что ему нужно

В настоящее время агентство «B.C.» предлагает своим клиентам несколько крупных территорий под застройку. Вот лишь некоторые из них: участок в Хасанском р-не площадью 4,5 га под строительство турбазы (инженерные сети, дорога рядом!); участок в собственность в бухте Теляковского; завод по розливу минеральной воды Лазовский р-н: в р-не б. Емар

Здесь каждый найдет то, что ему нужно

Здесь каждый найдет то, что ему нужно

В настоящее время агентство «B.C.» предлагает своим клиентам несколько крупных территорий под застройку. Вот лишь некоторые из них: участок в Хасанском р-не площадью 4,5 га под строительство турбазы (инженерные сети, дорога рядом!); участок в собственность в бухте Теляковского; завод по розливу минеральной воды Лазовский р-н: в р-не б. Емар

Восхождение на вершину

Восхождение на вершину

Становление профессионала - это длинный и подчас извилистый путь к вершине. Михаил Александрович Рудиков прошел этот жизненный путь и создал ООО «ГеоСтройСервис», директором которого является. Он входит в десятку лучших геодезистов Приморского края. Но, для того, чтобы создать себе имя, ему пришлось преодолеть не один перевал на пути к вершине

В лесу раздавался топор дровосека

В лесу раздавался топор дровосека

В Приморье уже заведен ряд уголовных дел по факту незаконной вырубки деревьев на участках, полученных по программе «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае». Поэтому, получив бесплатно долгожданный надел, не думайте, что все, что растет на нем - это тоже ваша собственность. Пока у вас нет на руках порубочного билета - это собственность государства со всеми вытекающими

Выкуп арендованного имущества

Выкуп арендованного имущества

С 01 июля 2013 года вступили в силу поправки Федерального закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Наиболее значимым изменением стало существенное расширение круга объектов, подлежащих приватизации. Ранее действовавшей редакцией закона предусматривалась возможность выкупа недвижимого имущества, договоры аренды на которые были заключены до 05.08.2006 г. Приватизация же объектов, арендованных позже этой даты, на льготных условиях не предусматривалась. С июля 2013 года ситуация резко изменилась, теперь разрешается выкуп арендованного имущества, договоры аренды на которые заключены субъектами малого и среднего предпринимательства до 01.07.2011 г. Еще одно крайне важное и ожидаемое изменение в Федеральном законе от 22.07.2008 №159-ФЗ: срок действия приоритетного права выкупа арендуемого недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства был продлен до 1 июля 2015 года

«Ничейная» территория?

«Ничейная» территория?

В февральском номере мы обсуждали тему расширения собственного земельного участка за счет прилегающей территории. Напоминаем, что ни в коем случае нельзя расширять площадь своего участка самовольно. Вынос забора даже на несколько метров согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 рублей; на должностных лиц - от 1000 до 2000 рублей; на юридических лиц - от 10000 до 20000 рублей. Если же вы все-таки приняли решение о расширении границ участка за счет пустующих земель, то будьте готовы к длительной процедуре оформления документов

Как расширить свой участок за счет «ничейной» территории

Как расширить свой участок за счет «ничейной» территории

Ваш участок имеет неправильную форму или просто рядом находится территория, которую бы вам хотелось присоединить к собственной земле? В любом случае для расширения имеющейся площади необходимо будет пройти через несколько процедур. В первую очередь, внешне свободный участок может кому-то принадлежать. Если это так, то вопрос приобретения части земли в собственность или долгосрочную аренду будет решаться уже с собственником. Если же земля «ничья», то есть находится в государственной или муниципальной собственности, то не исключено, что ее категория и вид разрешенного использования не совместимы с планируемым вами. Вообще следует учитывать многие факторы: местоположение участка, категорию, разрешенное использование и пр. К тому же, если в отношении участка не проведен кадастровый учет, надо провести землеустроительные работы и присвоить каждому участку кадастровый номер

Строим дачи в курортной зоне

Строим дачи в курортной зоне

Большой интерес для желающих построить коттедж в пригороде может представлять территория на Емаре в районе детского лагеря «Юнга» общей площадью 5 Га (50000 кв. м). Чистый воздух, лес, прекрасный вид на море сверху - неоспоримые преимущества этого места. Также можно приобрести участки под застройку площадью 10-20 соток в районе Садгорода (улица Уютная). Участок площадью 30 соток на полуострове Де-Фриз прекрасно подойдет для строительства гостиничного комплекса или базы отдыха. Изменение разрешенного вида использования возможно. В связи с растущим дефицитом земли под жилищное строительство, в том числе под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), особую актуальность приобрел вопрос перевода сельскохозяйственных земель в земли поселений, так как именно на землях поселений разрешено использование земли под ИЖС. Стоимость земли данной категории в два-три раза превышает стоимость сельскохозяйственных земель.

Дачная амнистия

Дачная амнистия

Если у вас есть дача или приусадебный участок, то вы имеете полное право оформить их в собственность. До 1 марта 2015 г. это можно осуществить в упрощенном порядке и с учетом ограничений на стоимость услуг БТИ. В народе эти льготы именуются «дачной амнистией». Зачем оформлять родные 6 соток в собственность, спросите вы. Дело в том, что если участок не внесен в Единый государственный реестр права (ЕГРП), то у его фактического хозяина нет прав совершать сделки, заключать договор купли-продажи, сдавать в залог, дарить и передавать по наследству такой участок. Даже если вы на этом участке построили дом, постоянно проживаете в нем или регулярно наведываетесь, по документам никакой земли и дома у вас нет