Клуб директоров

20
лет

905
директоров

5859
статей

Кухарук Андрей Алексеевич

Должность:
генеральный директор группы строительных компаний "Промподряд"

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь

Компании автора

ПРОМПОДРЯД
Группа строительных компаний

EMail: prompa@mail.ru
Телефон: (423) 253-15-73
Адрес: 690105, Приморский край, г. Владивосток, ул. Бородинская, 14

15 ЛЕТ СТРОИМ И РЕМОНТИРУЕМ ДЛЯ ВАС!

Группа строительных компаний «ПРОМПОДРЯД» создана в 1996 г. В настоящее время в состав группы входят три предприятия: ООО «Промремстрой», ООО «Вербер», ООО «Атлантис», деятельность которых охватывает весь спектр услуг на строительном рынке.

«ПРОМПОДРЯД» выполняет: капитальное строительство зданий и сооружений высотой до 40 м, строительство АЗС, возведение мансардных этажей, устройство и ремонт кровель всех типов, фасадные работы, металлоконструкции, здания из cэндвич-панелей, благоустройство территорий, санитарно-технические и электромонтажные работы, прокладку слаботочных сетей.

Благодаря грамотному планированию и организации работ, использованию собственных разработок контроля качества, слаженному коллективу профессионалов за 15 лет мы успешно построили и отремонтировали много объектов в Приморском крае.

Андрей Алексеевич Кухарук,
генеральный директор группы строительных компаний
«ПРОМПОДРЯД»
ПРОМПОДРЯД<br>Группа строительных компаний в журнале Клуб Директоров.



Публикации автора

Как сэкономить на прокладке инженерных сетей

Как сэкономить на прокладке инженерных сетей

№166 | Июнь 2013
В последнее время большинство объектов возводится за чертой города, соответственно, в отдалённости от центральных канализационных сетей. Подключение к таким сетям либо очень затратное, либо вообще технически невозможно. Для осуществления водоотведения остаётся только применение автономной канализационной системы с локальными очистными сооружениями. Такая система выполняет биологическую очистку хозяйственно-бытовых сточных вод, ливнёвых сточных вод, вод, загрязненных нефтепродуктами, частицами глины и песка и вод от производственных процессов предприятий различной сферы деятельности. На сегодняшний день наиболее оптимальной по техническим и ценовым параметрам конструкцией является модель ТОПАС

Полный Посьет, или о повальных неплатежах в строительстве

Полный Посьет, или о повальных неплатежах в строительстве

№165 | Май 2013
На строительном рынке Приморского края предложение превышает спрос в десятки раз. Контракты на работы заключаются либо «по знакомству за откат», либо на общих основаниях на заведомо не выгодных для подрядчика условиях (заниженная стоимость, отсутствие авансирования, необоснованно короткие сроки выполнения работ и очень высокая пеня за их несоблюдение, гарантийные сроки, превышающие безремонтную эксплуатацию используемых строительных материалов). Наряду с повсеместным демпингом на строительные работы, в настоящее время участились случаи неоплаты заказчиками оказанных услуг. Если каких-то 8-10 лет назад это было достаточно редким явлением, теперь всё изменилось с точностью до наоборот. Если строителям заплатили за все работы, включая дополнительные, не учтённые в первоначальных сметах, это считается «подарком судьбы», поводом похвалиться коллегам из других компаний. Конечно, платить за выполненные работы никто не отказывается. Применяется механизм затягивания их приёмки всевозможными способами

Как снизить стоимость и сроки строительства здания

Как снизить стоимость и сроки строительства здания

№164 | Апрель 2013
В продолжение темы о строительных технологиях, оптимизирующих себестоимость и сроки строительства, предлагаю рассмотреть устройство стен из пенополистиролбетона. Применение пенополистиролбетона является наиболее оптимальной технологией в строительстве жилых и общественных малоэтажных и высотных зданий, при утеплении полов, чердаков, кровель, фасадов. Благодаря этой технологии удаётся достичь снижения расхода материала на 20-25% и снижения трудозатрат на 30-35%.

Как снизить стоимость и сроки строительства здания

Как снизить стоимость и сроки строительства здания

№163 | Март 2013
Наступило время подготовки к новому сезону капитального строительства. Начинать возведение здания нужно с выбора планировочных и конструктивных решений и технологий строительства. Если планировка, конструкции и узлы выбираются в соответствии с назначением здания, условиями его эксплуатации и местом расположения, то строительные технологии принимаются в соответствии с требованием надёжности и долговечности возводимых конструкций, обеспечением их эксплуатационной безопасности, использованием экологически чистых строительных материалов, низкими финансовыми затратами, максимальной простотой монтажа, минимальными срока возведения. Этим требованиям отвечают несущие и ограждающие стеновые конструкции, выполненные методом монолитного строительства с использованием несъёмной опалубки из пенополистирола (ППС)

В новый год без старых проблем

В новый год без старых проблем

№162 | Февраль 2013
Ушедший 2012 год для строителей Приморского края был неоднозначным. Кто-то хорошо заработал, а кто-то обанкротился. Это связано со сложившейся необычной конъюнктурой рынка строительных услуг, вызванной появившимися громадными, по местным меркам, объёмами строительных и ремонтных работ на стройках объектов к саммиту АТЭС. Казалось, свершились многолетние ожидания всех представителей строительной отрасли. Так много работы не было уже лет тридцать, со времён строительства заводов и возведения новых жилых микрорайонов. Но в итоге не все получили ожидаемый результат. Некоторые не смогли освоить полученные объёмы, тем самым не выполнив договорные обязательства, вместо планируемой прибыли получили убытки в виде неустоек и штрафов. Причина в том, что в настоящее время у большинства строительных компаний, не зависимо от их величины, специализации, формы собственности присутствуют негативные факторы, препятствующие их нормальной работе

Как строители сами себя загнали в угол

Как строители сами себя загнали в угол

№161 | Декабрь 2012
На сегодняшний день строительный бизнес является одним из крупнейших по численности занятого в нём населения. Только во Владивостоке работает около трёхсот компаний. От микрофирм до крупных холдингов с многомиллионными оборотами. За последние пять лет в несколько раз возросли объёмы капитального строительства, реконструкции и ремонта, прокладки инженерных сетей, строительства дорог. На рынке труда множество открытых вакансий: от подсобных рабочих до главных инженеров и менеджеров. Но в то же время, сегодня выполнение строительных и ремонтных работ - это один из самых низкорентабельных и проблемных видов деятельности. Подавляющее большинство строительных организаций существует на грани банкротства, а многие вообще ликвидируются. Это происходит из-за того, что доходы не покрывают расходы компаний. Можно выделить несколько основных причин приводящих к разорению предприятий

Внутренняя отделка помещений

Внутренняя отделка помещений

№160 | Ноябрь 2012
Внутренняя отделка помещений, ещё её часто называют ремонтом, считается одной из самых трудоёмких и затратных стадий строительства. Отделочные работы это финишный этап, от которого зависит исполнение помещения в целом. То для чего выполнялось строительство или реконструкция выражается в основном интерьером. За последние 20 лет в области отделочных работ произошли значительные, можно даже сказать, революционные изменения. В этот период разработано множество принципиально отличающихся от существующих раньше, отделочных материалов и технологий. Например, значительно изменило технологии и производство отделки стен и потолков появление «сухой штукатурки» - облицовочных листов на основе гипса. Так же появилось новое направление в проектировании - интерьерный дизайн помещений. Сегодня заниматься дизайном модно и прибыльно, поэтому в эту область проектирования подалось много непрофессионалов, имеющих только поверхностное представление о строительных технологиях и конструкциях. Внутренняя отделка сейчас является одним из самых проблемных этапов строительства. Наибольшее число разногласий и конфликтов между заказчиками и подрядчиками по поводу качества, сроков выполнения и стоимости отделочных работ.

Прокладка инженерных сетей

Прокладка инженерных сетей

№159 | Октябрь 2012
Прокладка инженерных сетей и монтаж оборудования здания является наиболее трудоёмким и технически сложным процессом со средними затратами около 7-12% от общей сметы на строительство.

Под крышей дома твоего...

Под крышей дома твоего...

№158 | Сентябрь 2012
Крыша является одним из основных элементов конструкции здания и выполняет функцию организованного отвода воды при выпадении атмосферных осадков. Её возведение занимает 20-25% времени от общего срока строительства. Конструкции крыш подразделяются по типам кровель, их два: плоские (мягкие) и скатные (жёсткие). Мягкие устраиваются в основном на зданиях с большими площадями. Жёсткие - на зданиях с меньшей площадью и эстетичным экстерьером.

Как снизить затраты и сроки строительства

Как снизить затраты и сроки строительства

№157 | Август 2012
Капитальное строительство является длительным и достаточно дорогим процессом. Возведение здания подразделяется на шесть основных этапов со следующими затратами

Какую кровлю выбрать

Какую кровлю выбрать

№156 | Июль 2012
Кровля является одним из основных технологически сложных элементов конструкции здания. От того, из чего и как сделана кровля, зависит состояние и долговечность всего здания. Выбор типа кровли и вида гидроизоляционного покрытия определяется назначением объекта, планировкой помещений, высотностью, типом фасада, снеговыми и ветровыми нагрузками, бюджетом строительства. У каждого типа кровли и вида кровельного материала есть свои преимущества и недостатки. Пока ещё не изобретена кровля со 100% защитой от протекания и длительным сроком эксплуатации. Назначение всех существующих кровель - организованный отвод воды с поверхности крыши при выпадении атмосферных осадков. На сегодняшний день есть два основных типа кровель: плоские (мягкие) и скатные (жёсткие).

Проблемы и разногласия при работе с подрядчиком, и как их предотвратить

Проблемы и разногласия при работе с подрядчиком, и как их предотвратить

№155 | Июнь 2012
В процессе работы с подрядчиком могут возникнуть существенные негативно влияющие разногласия. Наиболее частые из них: несоблюдение оговоренных сроков работ, фактическое удорожание строительства, низкое качество работ.

Как договориться со строительным подрядчиком

Как договориться со строительным подрядчиком

№154 | Май 2012
Когда пройдены все этапы по поиску и выбору подрядной организации, и нужно начать работу, возникают вопросы, как и с чего её начать? От правильно организованного взаимодействия с подрядчиком зависят сроки выполнения работ, их качество и даже продолжение сотрудничества. Строительство и ремонт подрядным способом нужно начинать с подготовки договора подряда на выполнение работ. Его заключение обязательно. Никакие устные договорённости не подойдут, даже если стороны давно знакомы, сотрудничают и дружат. В строительстве много вопросов, которые оговорить устно, не забыв детали, практически невозможно.

Как выбрать надёжного подрядчика?

Как выбрать надёжного подрядчика?

№153 | Апрель 2012
Взвесив все плюсы и минусы строительства и ремонта собственными силами или с привлечением подрядчика, приходим к выводу, что всё-таки выгоднее с подрядчиком. Но как найти этого подрядчика - строительную организацию, которая выполнит работы качественно, в оговоренные сроки, предоставит и в случае необходимости исполнит гарантийные обязательства, и всё это - за приемлемую цену?

Строить и ремонтировать хозспособом или найти подрядчика?

Строить и ремонтировать хозспособом или найти подрядчика?

№152 | Март 2012
Применение планирования и расчёта работы строительных машин и механизмов, а также обеспечение нужными видами и в необходимом количестве инструментом и приспособлениями позволяет ускорить выполнение работ на 25-30% при неизменной численности рабочих и снизить затраты на 10-15% от сметной стоимости

Строить и ремонтировать хозспособом или найти подрядчика?

Строить и ремонтировать хозспособом или найти подрядчика?

№151 | Февраль 2012
Бизнес предполагает владение или пользование объектами недвижимости. Рано или поздно возникает необходимость ремонта, реконструкции, капитального строительства. Нужно решить, как это выполнить качественно, быстро и с минимальными затратами.