Наговицина Светлана Александровна

Наговицина Светлана Александровна

Должность:
Генеральный директор центра недвижимости «Этажи-Владивосток»
Сайт:
www.sale25.ru

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь


Компании автора

ЭТАЖИ, Центр недвижимости и ипотеки

Телефон: 8-914-707-7604
EMail: info@vl.etagi.com
WebSite: https://vl.etagi.com/
Адрес: 690002, Владивосток, Океанский проспект, 69, офис 304

Компания на рынке с 2000 года. Мы работаем в сфере недвижимости и строим компанию нового типа – сочетаем инновации, ответственность и человеческое отношение к каждому клиенту. Компания инвестирует в обучение, автоматизацию процессов, исследования и качество услуг. Наши клиенты имеют доступ к огромной базе жилья, экономят деньги за счет эксклюзивных скидок от надежных партнеров и свое время, потому что все этапы сделки можно оформить в едином офисе «Этажей».


ВИКТОРИЯ, Департамент продажи недвижимости

Телефон: (423) 2916-716, 248-09-80, 2777-604
WebSite: www.sale25.ru
Адрес: Владивосток, ул. Партизанский пр-т, 58, оф. 406

Департамент продажи недвижимости «ВИКТОРИЯ» – это современная, высокотехнологическая риэлторская компания, основаная в 1995 г. и осуществляющая любые сделки с недвижимостью жилого или производственного назначения.


Дальневосточная Гильдия риэлторов

Телефон: 8-914-707-7604
EMail: rgr-dv@mail.ru
WebSite: www.rgr-dv.ru




Публикации автора

Сегодня мы видим, как рынок недвижимости претерпевает значительные структурные изменения. Они позволяют нам видеть сильные и слабые стороны нашей сферы, что называется, здесь и сейчас. Разные участники рынка приспосабливаются и адаптируют свои процессы под новые экономические реалии.


И вот исполнился один год, как компании «Этажи» открыла свой новый офис во Владивостоке. А вообще федеральной компании «Этажи» в этом году исполнилось 18 лет. Как обычно, подводим итоги. С начало расскажу о команде и том, как мы достигли результата «Лучший стартап» по сети. Когда мы открыли двери своего офиса, нас было 10 человек, 10 единомышленников, которых объединял единый корпоративный дух. Вера в то, что рынок нуждается в профессионалах. Сейчас компания увеличилась в 7 раз. Чтобы компания сферы услуг росла такими тепами – это почти единичный случай.


Один из лидеров рынка недвижимости федеральная компания «Этажи» теперь представлена и в Приморье. С 7 сентября компания «Виктория» на правах франшизы представляет федеральное предприятие. Как и на каких принципах происходило слияние и взаимодействие двух крупнейших риэлтерских контор, рассказала ген. директор « Этажи-Владивосток» Светлана Наговицина.


Недавно российское риэлторское сообщество взволновала новость об открытии Сбербанком новой услуги «ДомКлик». Банк создал сайт-агрегатор, где собираются предложения в области недвижимости и сопровождения ипотечного кредитования в обход риэлторских услуг. Некоторые компании сразу восприняли эту информацию в штыки, сообщив, что это угроза их бизнесу. По мнению президента Дальневосточной гильдии риэлторов Светланы Наговициной, коллегам необходимо пересмотреть свою работу и выйти на новый качественный уровень.


Пришло время подвести итоги прошедшего года и предположить, как будет вести себя рынок недвижимости в 2016 г. На вторичном рынке жилья в 2015 г. сформировался беспрецедентный объем предложения, который увеличился на 30-50% по сравнению с 2014 г. и в настоящее время превышает среднестатистические показатели благодаря выходу на рынок значительного объема инвестиционных квартир, которые состоятельные граждане скупали в огромных количествах в декабре прошлого года. Тогда как спрос на жилье, напротив, находится на минимуме, сократившись на 10-60% в зависимости от сегмента.


При нынешних ценах на квартиры клиенты хотят сэкономить. И возникает резонный вопрос: что именно они вправе получить за свои деньги от агентов, представляющих агентства недвижимости. Каковы обязанности агента при обслуживании клиента и спектр услуг, предоставляемых компанией? Другими словами – за что платить?


На сегодняшний день множество сделок (примерно 10%) с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными. Это происходит из-за мошеннических действий, криминала. Давая информацию во всевозможные агентства или позвонив по объявлению «куплю квартиру без посредников», вместо встречи с покупателями вы рискуете нарваться на мошенников. Только если вы заключаете договор с агентством, фирма полностью отвечает за сделку и вашу безопасность


Ежегодно тысячи людей участвуют в операциях с той или иной недвижимостью. Не зря купля-продажа квартиры или дома называется операцией с недвижимостью. Грамотно и профессионально провести такую операцию столь же сложно, как провести хирургическую операцию человеку. Профессиональный агент в сделке не менее важен, чем профессиональный хирург за операционным столом


Август 2010 внес серьезные коррективы в статистику цен рынка недвижимости. Вопреки ожиданиям, последний месяц лета, даже последние недели лета, обозначили начало активности на рынке. Так, темпы роста цен в июне-июле были совсем скромными и составили -0,85% в июне и +0,86% в июле соответственно. А вот август дал прирост цен уже на 3,63%.
В то же время, по словам риэлторов, число обращений за куплей-продажей в августе практически отсутствовало. Причиной тому называется отсутствие в городе людей в связи с пиком сезона отпусков


Цена за квадратный метр на вторичном рынке с начала лета выросла на 0,8% и на сегодняшний день уже составила 61660 руб. Максимальное увеличение цен с начала лета было отмечено в районе Чуркина-Борисенко, здесь цена выросла на 6,5% и составила 58100 руб. за квадрат. Следует заметить, что и большая часть квартир выставлена на продажу именно на Чуркине


Для успешного проведения сделки с недвижимостью важен правильный выбор риэлторской компании. Но сотрудничать вам придется с конкретным агентом. Как узнать, что он настоящий профессионал?


Средний темп роста стоимости жилья в городе Владивостоке составил 3,11%. Самые высокие темпы роста наблюдаются среди гостинок, где цена подросла на 5,65%, а вот квартиры большего метража практически не изменились в цене, что позволяет говорить о повышенном спросе на малогабаритное жилье и спокойном спросе на 1-, 2- и 3-комнатные квартиры



Месяц март для Владивостокского рынка недвижимости подтвердил стабильность темпов роста стоимости квадратного метра и проявил нарастающий интерес покупателей. Темпы роста невысокие, что нормально для здорового рынка, а результатами анализа рынка недвижимости г.Владивостока в марте стали самые благоприятные прогнозы на будущее


";