Бордюг Александр Анатольевич

Должность:

генеральный директор Агентства «Титул ДВ», Первый президент ДГР, член Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов Руковоодитель Органа по сертификации ДГР

Компания:

Агентство «Титул ДВ», Российская Гильдия риэлторов в ДвФО

Сайт:

www. rgr-dv.ru

Для получения контактных данных
(email, телефон и адрес),
зарегистрируйтесь

Компании автора

ТИТУЛ ДВ, агентство недвижимости

EMail: tituldv@mail.ru
Телефон: (423) 264-88-00, 264-0-88-00
WebSite: www.tituldv.ru
Адрес: 690001 г. Владивосток, ул. Светланская, 86-2

Бордюг Александр Анатольевич, вице-президент РГР, член правления РГР, руководитель Органа по сертификации Дальневосточной Гильдии риэлторов

Агентство "Титул ДВ" на рынке с 1998 года. Стабильная, постоянно развивающаяся компания с узнаваемым брендом, занимающая лидирующие позиции на рынке недвижимости г. Владивостока.

Миссия компании: выгодно, качественно, надежно и в оптимальные сроки удовлетворять потребности клиентов на рынке купли-продажи недвижимости.

Для сотрудников: наша компания дает возможность освоить престижную профессию в команде профессионалов для самореализации и достижения общих целей.

"Титул ДВ" - первая сертифицированная компания на Дальнем Востоке. Профессиональная деятельность застрахована на сумму 30 млн руб.

Действительный член Российской гильдии риэлторов с 2000 года. Учредитель Дальневосточной гильдии риэлторов.

Все специалисты компании (100%) прошли обучение и аттестацию по программе "Брокер по недвижимости".

Компания - победитель Открытого Дальневосточного конкурса "Профессиональное признание 2011", "ПрофМарка года-2011", Национального конкурса "Профессиональное признание 2011" (г. Москва), Национального конкурса "Профессиональное признание 2014" (г. Сочи).

ТИТУЛ ДВ, агентство недвижимости в журнале Клуб Директоров.

Публикации автора

Жилой малоквартирный комплекс «на Мысовой»

№201 | Август 2016

Покупка квартиры в загородном доме - это эволюция формата комфорта для людей, которые находятся в поиске более качественной жизни. Обособленная от городской суеты и автомобильных пробок размеренная жизнь. При этом с городским уровнем комфорта. Квартира в малоквартирном загородном доме - это чистый воздух в лесной зоне, отдаленность от скоростных дорог, детские и спортивные площадки, сочетание морского и лесного воздуха, пешеходные дорожки для прогулок, наслаждение пением птиц. Это далеко не все сокровища, которые вы можете себе подарить, сделав выбор в пользу покупки квартиры в жилом комплексе «На Мысовой».

Как определить риэлтора-профессионала?

№194 | Декабрь 2015

Риэлтор - это аттестованный специалист, работающий на рынке недвижимости в компании, имеющей профессиональный сертификат общенационального образца и являющейся членом «Российской гильдии риэлторов».

Профессионалы на рынке недвижимости

№193 | Ноябрь 2015

ДГР представляет собой некоммерческое партнерство риэлторских компаний Дальневосточного федерального округа, заинтересованных в том, чтобы рынок недвижимости был более цивилизованным, безопасным и удобным для обеих сторон. Агентствам недвижимости ДГР обеспечивает заметное повышение конкурентоспособности на переполненном рынке, а потребителям дает защиту от недобросовестных компаний, ведь в Гильдии каждая компания проходит добровольную сертификацию качества услуг на рынке недвижимости. Все агентства-участники в обязательном порядке проверяются на соблюдение установленных стандартов работы и вносятся в Единый реестр сертифицированных компаний

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

№192 | Октябрь 2015

Контроль за деятельностью агентств, разрешение конфликтов с потребителями должны проходить на местах. Эффективно работающие региональные ассоциации уже в настоящее время только закрепят свои позиции, получая такие полномочия для повышения качества услуг в регионе. Именно поэтому делегированы полномочия по проведению сертификации региональным ассоциациям и нет конкуренции с ними в этих вопросах. Продуман механизм, который позволяет проводить сертификацию в тех субъектах федерации, где нет ассоциаций. Эту работу будет проводить специально наделенный такими правами орган либо региональная ассоциация в рамках федерально-территориального округа.

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

№191 | Сентябрь 2015

Общество с развитыми общественными отношениями давно нашло способы альтернативного управления субъектами рынка, где тяжесть управления переносится на общественные саморегулируемые некоммерческие организации. Первые шаги по сертификации риэлторских услуг, проведенные Российской Гильдией Риэлторов, показали выросшее самосознание и профессионализм ведущих участников рынка недвижимости, готовность принять новые правила игры. Требования, которым должна соответствовать риэлторская компания и которые она готова добровольно взять на себя, значительно выше и точнее сформулированы по отношению к прежней системе лицензирования. Профессионалы рынка вынуждены повышать требования к себе, цена сертифицированного риэлтора на рынке недвижимости повышается. В конечном итоге выигрывает потребитель и общество в целом.

Риэлторский Оскар-2015 снова в Приморье!

№189 | Июль 2015

Орган по сертификации СРО Некоммерческого партнерства «Дальневосточная Гильдия Риэлторов» в очередной раз стал лауреатом самой престижной премии отрасли «Профессиональное признание-2015», в конкурентной борьбе обойдя своих оппонентов. Премия состоялась в рамках юбилейного XIX (19 – это не юбилей, юбилей – это 20) Национального Конгресса по недвижимости - одного из самых значимых событий российского рынка недвижимости. В этом году он проводился в Казани. В работе Конгресса приняли участие риэлторы, девелоперы, ипотечные брокеры и другие профессиональные участники рынка недвижимости России, представители профессиональных объединений и органов государственной власти и управления, средств массовой информации, делегации зарубежных стран. Всего почти 600 человек. Обсуждался большой спектр профессиональных вопросов - от технологий сопровождения операций с недвижимостью до взаимодействия с органами государственной власти и управления в вопросах реализации жилищных программ, особое внимание было уделено вопросу необходимости лицензирования риэлторской деятельности, озвученному Президентом России.

Система добровольной сертификации (аккредитации) качества риэлторских услуг

№188 | Июнь 2015

В настоящее время для того чтобы оказывать простейшие и часто востребованные риэлторские услуги, не нужно никаких специальных разрешений на занятие данной деятельностью, как, впрочем, было не всегда. Ранее для осуществления риэлторской деятельности было необходимо получать лицензию. Требования к фирмам не были жесткими. Достаточно было пройти обучение, получить аттестацию части сотрудников и иметь постоянный офис. Все это не определяло, а тем более не гарантировало качества услуг, но служило барьером для массового мошенничества. Тем более в условиях вступления в силу закона о приватизации, формирования «дикого» рынка недвижимости, появления у простых граждан, не обладающих специальными юридическим знаниями, значительных денежных средств, возросшего количества работников на рынке недвижимости сложно было остаться не обманутым. Потребовались годы усилий для формирования нормативной базы, которая сделала ситуацию контролируемой.

Расчеты при сделках с недвижимостью: безопасно и надежно

№187 | Май 2015

В предыдущих статьях мы уже неоднократно касались вопроса рисков при покупке-продаже жилья. В большинстве случаев освещался вопрос правильного подбора недвижимости, проверки юридической истории квартиры, юридической и правовой проверки документов. Процедура продажи-приобретения недвижимости обязательно включает важный этап сделки - расчет между покупателем и продавцом.

Сертификация риэлтора как она есть

№186 | Апрель 2015

Напомним, что система разработана и зарегистрирована в Госстандарте Российской гильдией риэлторов. После чего РГР, выступая в качестве Руководящего органа системы (РОС), начала проводить аккредитацию региональных риэлторских объединений. На территории Дальнего Востока РГР представляет Дальневосточная Гильдия Риэлторов (далее - ДГР), в структуре которой специально для целей сертификации образован Территориальный орган по сертификации (ТОС). Получив аккредитацию, ТОС проводит работы по сертификации и выдает соответствующие документы. Каждый выдаваемый сертификат регистрируется в реестре РОС

Расчеты при сделках с недвижимостью: Безопасно и надежно… (2)

№185 | Март 2015

При обращении в агентство: Выберет банк, предлагающий договор аренды «для приобретения недвижимости». В этом случае продавец может попасть в ячейку, предъявив банку зарегистрированный договор о продаже квартиры, выписку из ФРС. А покупатель, в случае не состоявшейся сделки, при предъявлении правоустанавливающих документов. Предусмотрит в договоре продажи недвижимости пеню за просрочку оплаты квартиры. Имея договор с банком, заранее закажет ячейку. Офис агентства имеет специально оборудованную комнату для пересчета денежных средств, оборудование, позволяющее проверить качество и подлинность денежных купюр. Имеет достаточное количество «запасных» купюр, для замены. Имеет возможность организовать безопасное перемещение по городу с помощью охранной фирмы-партнера.

Расчеты при сделках с недвижимостью: безопасно и надежно…

№184 | Февраль 2015

Единый Российский реестр риэлторов

№183 | Декабрь 2014

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) закончила работу над созданием единого электронного реестра аттестованных специалистов и сертифицированных компаний рынка недвижимости. Уже в ноябре в базу внесено более 10 тысяч персоналий, а в перспективе там можно будет найти данные обо всех сертифицированных агентствах, аттестованных по стандартам РГР агентах и брокерах.

Добровольная сертификация - на благо клиента!

№182 | Ноябрь 2014

С данного номера мы продолжаем цикл статей о рынке недвижимости Дальнего Востока, участниках рынка и рекомендуемой системе взаимоотношений при работе с компаниями, оказывающими услуги на рынке покупки-продажи недвижимости. Авторы статей - представители Российской Гильдии Риэлторов в Приморском крае, профессиональные риэлторы, сотрудники и участники Дальневосточной Гильдии риэлторов

Особенности аттестации агента-стажера в риэлторской компании

№172 | Декабрь 2013

Современный менеджмент предполагает различные методы работы с агентами в зависимости от их рабочей зрелости. Работа со стажером - это первый уровень, подразумевающий работу по нарабатыванию и закреплению профессиональных навыков. Основа - обучение, которое строится по принципу: поручил-сделал. Только наработанные агентом-стажером профессиональные навыки, подкрепленные фактическими результатами, являются основанием для проведения процедуры, предшествующей переводу на следующую ступень карьерной лестницы - самостоятельную стадию работы. Эта процедура подразумевает проведение аттестации

Компании «Титул ДВ» - 15 лет!

№171 | Ноябрь 2013

Одним из условий успешного бизнеса является взаимодействие с надежными партнерами. С пятнадцатилетним юбилеем фирму поздравили партнеры - представители более 10 крупнейших компаний России, Дальнего Востока, Владивостока и Приморского края. Среди них Страховая компания «Росгосстрах» в лице директора Мельника Дмитрия Николаевича, ОАО «Сбербанк России», Банк «ВТБ24», ОАО «Наш Дом - Приморье» в лице генерального директора Ватулина Игоря Игоревича, строительные фирмы, коллеги из всех регионов России, Российская Гильдия Риэлторов, почетный консул ЮАР на Дальнем Востоке Сиваченко Юрий Иванович, группа компаний «Альфа» в лице президента Булатова Руслана Владимировича и многие другие уважаемые партнеры… И хотя компании «Титул ДВ» только 15, на этом этапе останавливать развитие мы не собираемся. Все еще впереди, на благо партнерам и клиентам

Страхование рисков при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости

№169 | Сентябрь 2013

Новейшей истории рынка недвижимости уже 22 года. И за это время о безопасности при приобретении квартир (рисках покупателей) на рынке недвижимости не писал только ленивый. Но, несмотря на громадное количество «продвинутых» консультантов из риэлторской и юридической среды, воз, как говориться, и ныне там. То есть, когда вопрос касается не теории, а практики, стопроцентной гарантии Вам никто не даст. И причина незащищенности покупателей остается прежней. А именно - отсутствие ответственности со стороны государства в случае нарушения имущественного права граждан на недвижимое имущество, зарегистрированного его органами (в виде Росреестра). Безусловно, основная проблема в законодательстве, но существуют и мифы, заблуждения и стереотипы, мешающие ее решению

XVII Национальный Конгресс по недвижимости

№168 | Август 2013

9 июня закончил свою работу XVII Национальный Конгресс по недвижимости, который в этом году проходил в Челябинске. Организатором выступила Российская Гильдия Риэлторов (РГР) при поддержке Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости ФИАБСИ (FIABCI), Торгово-промышленной палаты России, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Международной Ассоциации Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования

Покупка недвижимости в Тайланде. Пхукет

№167 | Июль 2013

Слава Богу, прошли те времена, когда покупка недвижимости за рубежом приравнивалась к государственной измене. Так же прошли времена, когда дом или апартаменты могли себе позволить только олигархи. Высокая стоимость квадратного метра в краевых центрах Дальневосточного региона и большая доступность зарубежной недвижимости давно обратили на себя взгляды дальновидных людей. В последние пару лет из-за нестабильности и напряженности рынка в Европе, повышения налогов внимание дальневосточников привлек более доступный и климатопривлекательный рынок недвижимости Южной Азии, который долгое время оставался для нас загадочным и таинственным. Повышение спроса свидетельствует, что из всего выбора наши соотечественники предпочитают недвижимость Тайланда, в котором на первом месте стоит остров Пхукет

Новый стиль: роскошь и престиж. Апартаменты Hyatt Burny Vladivostok

№166 | Июнь 2013

В 2013 году состоится открытие Hyatt Burny Vladivostok, многофункционального гостиничного комплекса курортного типа (5 звёзд) в районе м. Бурный в центре г. Владивостока. Апартаментов такого уровня на Дальнем Востоке еще не было. Hyatt Burny Vladivostok - великолепный отель для самых успешных представителей мировой политики и бизнеса, ценящих статус, элитный комфорт и элегантность. Международный гостиничный оператор Hyatt International обеспечивает высочайший уровень сервиса. Помимо гостиничных номеров, Hyatt Burny Vladivostok предлагает своим гостям новый для Дальнего Востока формат недвижимости - личные апартаменты. Это полностью обставленное и оборудованное по последнему слову техники приватное пространство, обслуживание которого полностью берет на себя управляющая компания Hyatt International. «Наше агентство заключило эксклюзивный договор с Администрацией Приморского края, в лице ООО «Наш дом - Приморье», на поиск будущих собственников роскошных апартаментов в многофункциональном гостиничном комплексе Hyatt Burny Vladivostok, - рассказывает Алексей Шлёнский

Как продать квартиру за 5 дней

№165 | Май 2013

В жизни случаются обстоятельства, когда возникает необходимость срочной перемены места жительства. В большинстве случаев, это изменение семейного положения, банальный переезд, в связи с переменой места работы, или финансовые проблемы. И объективные обстоятельства заставляют собственников решать все вопросы, в том числе и продавать свою недвижимость, в ограниченные сроки, которые иногда составляют одну-две недели

Страхование рисков при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости

№164 | Апрель 2013

Страхование рисков при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости

№163 | Март 2013

Лучшие риэлторы 2012 года

№162 | Февраль 2013

21 декабря 2012 г. в ресторане «Сан-Ремо-Холл», рамках Новогоднего гала-ужина Дальневосточной Гильдии риэлторов, состоялось награждение победителей Открытого Дальневосточного конкурса «Профессиональное признание 2012»

Риэлторский Оскар-2012 снова в Приморье!

№155 | Июнь 2012

Орган по сертификации Некоммерческого партнерства "Дальневосточная Гильдия Риэлторов" стал лауреатом самой престижной премии отрасли "Профессиональное признание - 2012", обойдя таких сильных конкурентов, как Гильдия Риэлторов Омска и Гильдия Риэлторов Московской области. Премия состоялась в рамках юбилейного XV Национального Конгресса по недвижимости - одного из самых значимых событий российского рынка недвижимости. В этом году он проводился в Санкт-Петербурге. В работе Конгресса приняли участие риэлторы, девелоперы, ипотечные брокеры и другие профессиональные участники рынка недвижимости России, представители профессиональных объединений и органов государственной власти и управления, средств массовой информации, делегации зарубежных стран. Всего почти 900 человек.

С днем Весны, дорогие женщины!

№152 | Март 2012

Так уж вышло, что риэлторский бизнес заставляет вас большую часть своей жизни проводить на работе. Женщины, бесспорно, являются лучшей частью и украшением коллектива, наполняя трудовые будни очарованием, теплом, заботой и участием. Поздравляя с 8 марта, заверяем, что лучшие в мире женщины работают рядом с нами.

С днем риэлтора, коллеги!

№151 | Февраль 2012

От лица президента Российской Гильдии Риэлторов и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником! Риэлтор - одна из самых социально значимых профессий. Вы помогаете людям осуществить одну из самых важных потребностей - потребность в жилье, дарите радость и надежду на будущее. Сегодня в России работают более 50000 сертифицированных риэлторов. Ваш труд так же важен, как труд врача или юриста. Никогда не забывайте об этом. Профессионально и добросовестно выполняя свою работу, вы имеете, полное основание гордиться своей профессией!

Навстречу цивилизованному рынку недвижимости

№150 | Декабрь 2011

16 декабря 2011 года на ежегодном Общем Собрании Дальневосточной Гильдии риэлторов руководитель Органа по сертификации ДГР отчитался о результатах работы за 2011 год. Красной нитью отчета была информация о стопроцентной сертификации всех риэлторских компаний, входящих в Некоммерческое партнерство Дальневосточная Гильдия Риэлторов (ДГР). Данная работа проводилась в рамках принятого в июне 2011 года эпохального решения участников сообщества о регистрации Некоммерческого партнерства Дальневосточная Гильдия Риэлторов как саморегулируемой организации.

Как выбрать себе брокера по недвижимости?

№148 | Октябрь 2011

О правильном выборе агентства недвижимости нами написано достаточно много статей. Однако клиент, планирующий получить услугу от агентства недвижимости, должен понимать, что компания в несколько десятков агентов будет оказывать услугу не всем своим коллективом. Клиенту будет выделен персональный агент. И конечный результат качества услуги, в большей степени, зависит именно от него. Замена агентов - достаточно редкая ситуация. Но лучше, если выбор брокера будет осознанным. Выбор брокера, которому можно доверить самое дорогое - недвижимость, дело отнюдь нелегкое.

«Риэлторский Оскар»

№146 | Август 2011

Риэлторская компания из Владивостока стала победителем самого престижного в Российских профессиональных кругах конкурса - премии «Профессиональное признание 2011»

Рынок оказания риэлторских услуг меняется в лучшую сторону

№144 | Июнь 2011

Приятно видеть, что рынок и, в частности, рынок оказания риэлторских услуг, меняется в качественно лучшую сторону. Основные тенденции качественных изменений - это, прежде всего, увеличение общего количества, а в некоторых компаниях и полный переход на эксклюзивные договорные отношения с клиентом. Это приятная и правильная тенденция, ведь листинг (договор с риэлтором) - основа безопасности клиента, гарантия качественного оказания ему услуги.

Расчеты при сделках с недвижимостью - не так все просто II

№143 | Май 2011

В предыдущем номере мы затронули тему расчета через депозитную ячейку. Существуют и другие способы расчета. Менее безопасные. Сами риэлторы считают, что давно пора от них избавляться. Описанные выше, по мнению автора, являются наиболее безопасными из практикуемых на сегодняшний день. Данная статья не имеет цели советовать вам какой-либо один - идеальный - способ расчета. Наша цель - проинформировать клиента о возможных способах. Выбор способа зависит от многих условий совершаемой сделки, и это - прерогатива профессионалов.

Расчеты при сделках с недвижимостью - не так все просто

№142 | Апрель 2011

В предыдущих статьях мы уже неоднократно касались вопроса рисков при покупке-продаже жилья. В большинстве случаев касались вопроса правильного подбора недвижимости, проверки юридической истории квартиры, юридической и правовой проверки документов. Далее следует не менее важный этап сделки - расчет за приобретаемую (продаваемую) квартиру. Здесь «свинью» нам подложило законодательство. Дело в том, что подписание договора продажи недвижимости (а правильно именно так (!), т.к. договора купли-продажи в гражданском законодательстве не существует), будь то у нотариуса или в Федеральной регистрационной службе, не означает вступление самого договора в законную силу. Перехода права собственности тоже не происходит! Между моментом подписания договора, сдачи договора на регистрацию, и вступлением его в законную силу по Российскому законодательству может пройти не более месяца. За такой промежуток времени могут произойти различные, не всегда зависящие от нас, обстоятельства.

Как продавец может испортить «историю квартиры» при её продаже

№141 | Март 2011

Одной из типичных проблем сегодняшнего рынка, в результате которых не увеличивается количество сделок, являются завышенные ценовые ожидания собственников недвижимости - проще говоря, желание собственника изначально завысить стоимость своего объекта. Испорченная история квартиры может превратиться в месяцы, а порой и годы реализации объекта.

Система добровольной сертификации на рынке недвижимости

№135 | Август 2010

После публикаций статей о системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости, все больше людей стали обращаться с вопросом: в чем преимущество сертифицированных компаний

Система добровольной сертификации на рынке недвижимости

№134 | Июль 2010

Продолжая разговор о системе добровольной сертификации риэлторских услуг, необходимо отметить, что одним из основных требований к сертифицированным агентствам является наличие аттестованных специалистов. Согласно требованиям Национального Стандарта на оказание Брокерских услуг на рынке недвижимости (зарегистрированного в Реестре Госстандарта за № РОСС RU.О46.04 РН00 ) в агентстве недвижимости ВСЕ сотрудники - агенты и брокеры, должны пройти обучение в аккредитованном учебном центре и сдать аттестацию, получив аттестат и квалификацию «Специалист по недвижимости Агент (Брокер)»

Национальные стандарты профессиональной деятельности

№128 | Декабрь 2009

Исполнитель должен иметь план работы по Договору и фиксировать этапы его выполнения

Что такое программа добровольной сертификации?

№127 | Ноябрь 2009

Каким стандартам работы на рынке брокерских услуг должна следовать компания, желающая подтвердить качество своей работы?

Что такое программа добровольной сертификации?

№126 | Октябрь 2009

Система сертификации дает четкие критерии выбора риэлторской компании и направлена на защиту потребителя. Национальный стандарт является единым для всей России

Сертификация на рынке недвижимости, для чего она нужна?

№125 | Сентябрь 2009

После отмены лицензирования риэлторской деятельности в 2002 году Российская Гильдия Риэлторов (РГР) инициировала создание системы регулирования деятельности профессионалов - Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости

Сертификация на рынке недвижимости, для чего она нужна?

№124 | Август 2009

До 2002 года деятельность риэлторов на территории РФ регулировалась в соответствии с Законом «О лицензировании риэлторской деятельности». В феврале 2002 года лицензирование было отменено. Российская Гильдия Риэлторов (РГР) инициировала создание системы регулирования деятельности профессионалов - Системы добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости. В основе системы сертификации - разработанный РГР единый для всех регионов Государственный стандарт, который внесен в реестр Госстандарта России под грифом «РОСС RU № И046. 04 РН02»